甲方（卖方）：______________________

身份证号码：_______________________

住址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：_______________________

住址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为下述不动产的合法所有者，愿意将该不动产出售给乙方；乙方愿意购买该不动产，双方就有关买卖事项达成如下协议：

第一条 物业基本信息

1. 物业地址：___________________________________________。
2. 物业类型：三居室精装住宅。
3. 使用面积：______________平方米，公摊面积：______________平方米。
4. 产权性质：商品房，产权证号：_____________________。

第二条 销售价格及付款方式

1. 物业总销售价格为人民币（大写）__________________元（小写）________________元，乙方应在签署本合同之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）________________元（小写）________________元，定金将从总价中扣除。
2. 乙方应于________________年____月____日之前，将剩余购房款人民币（大写）________________元（小写）________________元支付给甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
开户行：_____________________
账号：_______________________
3. 若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金。

第三条 物业交付

1. 甲方应于收到乙方全额购房款后，根据手续办理的进度，为乙方提供物业的实际交付，并保证物业内部设施的完好及正常使用。
2. 物业交付时，甲方应提供所有相关证件，包括但不限于《房屋产权证》、《购房合同副本》及物业管理手册等。

第四条 权利和义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应确保出售的物业无任何产权纠纷和抵押。
（2）甲方应在合同约定的时间内向乙方交付物业和相关证件。
（3）甲方有权要求乙方按约定支付购房款，若乙方逾期，甲方有权依据合同条款追究其责任。
（4）甲方需协助乙方进行产权过户，相关费用由__________承担。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在支付购房款后，依法使用并享有物业的相关权益。
（2）乙方应按合同约定时间支付购房款，若逾期，则需承担违约责任。
（3）乙方应积极配合甲方办理物业过户手续。
（4）乙方在入住后，应按物业管理公司的相关规定管理物业。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定交付物业或提供相关证件，需退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
2. 若乙方未按合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，且乙方的定金不予退还。
3. 由于双方的违约行为导致的纠纷，违约方需赔偿守约方因此而产生的合理费用，包括但不限于律师费、公证费等。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 在合同履行期间，任何一方应符合国家法律法规或不可抗力原因，导致合同无法履行，双方应尽量协商解决，必要时可解除合同。

第七条 争议的解决

1. 本合同的履行发生争议时，双方应友好协商，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用由败诉方承担。

第八条 合同的生效

1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：__________________________ 日期：__________________________