合同编号: [合同编号]

签订日期: [签订日期]

本合同由以下双方于[签订地点]签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方电话与邮箱]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方电话与邮箱]

鉴于甲方为城市中心一处合法房产的业主，愿意将该房产租赁给乙方使用，双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产
1.1 甲方将位于[具体地址]的三居室房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房产的详细描述：房屋面积[面积]平方米，房间配备[列表家具及设施]，具体设施包括但不限于：空调、热水器、厨房设备等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同自2023年11月1日起生效，至2024年4月30日终止。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前通知甲方，并经甲方同意后签署新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 合同期内的租金为[租金金额]元/每月，租金总额为[总租金]元。
3.2 乙方应在每月的第一天通过[支付方式，如银行转账、支付宝、微信等]将租金支付给甲方。
3.3 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方可以收取逾期付款的滞纳金，滞纳金按逾期金额的[滞纳金比例]百分比计算。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2 合同期满后，若乙方按合同约定退还租赁房产，且无损坏、欠租情况，甲方将在[押金退还时限]个工作日内全额退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
1. 甲方应确保租赁房产在租赁期间符合居住条件，及时进行必要的维修和维护。
2. 甲方有权对乙方进行合理的监督检查，但应提前通知乙方。
3. 甲方不得无故辞退或驱逐乙方，除非乙方违反本合同条款。

5.2 乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产，享受相应的居住权利。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁房产的清洁与卫生。
3. 乙方不得擅自转租、转让或交换租赁房产，或改变房屋结构。

第六条 房屋使用
6.1 乙方应合理使用租赁房产，不得从事违法或有损邻里关系的活动。
6.2 乙方在使用过程中，如对房屋设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
7.2 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并可选择解除合同。
7.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担滞纳金，且可在逾期连续[逾期天数]天的情况下解除合同。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，双方应以书面形式达成协议。
8.2 合同因不可抗力（如自然灾害、政府限制等）而无法履行时，双方应及时协商，合理处理。

第九条 争议解决
9.1 本合同条款的解释及争议的解决应按照中华人民共和国的相关法律法规进行。
9.2 双方因合同发生争议的，应首先友好协商解决；如协商不成，则可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同的任何补充协议，均应以书面形式签署。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后，双方的权利义务自然终止。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________

附件：租赁房产权属证明、身份证明复印件等相关文件。