甲方（出租人）：______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租人）：______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用，租赁物业的具体情况为：______________（包含房屋面积、房型、装修情况等）。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为一年，自2023年5月1日至2024年5月1日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元，租金总额为人民币____________元。
2. 乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________
账户名：______________
账号：______________
3. 乙方应于本合同签署之日支付押金人民币____________元，押金将在租赁结束后，若无损坏和其他费用，按原额退还给乙方。

第四条 使用性质
乙方承诺租赁物业仅用于居住，不得用于商业用途，亦不得转租、转借或用于其他目的。乙方应确保不在租赁物业内进行任何非法活动，若因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合国家安全标准的租赁物业，并负责供水、供电及供暖的正常运行。
2. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，乙方应予以配合，检查时间应提前通知乙方。
3. 甲方保证租赁物业及相关设施在租赁期间处于安全、正常的使用状态。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有相应的物业使用权。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，如水费、电费、物业管理费等。
3. 乙方应善待租赁物业，未经甲方同意，不得随意改动、装修或损坏租赁物业及设施。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 乙方应主动维护自身的居住安全，并及时向甲方报告物业的重大损坏或安全隐患。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方依法承担违约责任，包括但不限于赔偿租金损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起，甲方有权按日收取未支付租金的千分之五作为违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效和变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期限届满。
2. 合同的任何变更须需经过双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方互不承担责任。

第九条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____________________

乙方（签字）：______________
日期：____________________