合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：______________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于北京市朝阳区的精装修公寓事宜达成如下协议。

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将位于北京市朝阳区__________________的精装修公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物基本信息为：
1.1.1 房屋类型：________________
1.1.2 建筑面积：_______________平方米
1.1.3 房屋状况：已装修，家具齐全
1.1.4 其他：______________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为六个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元整（¥________），按月支付，每月租金应在每月的第一天前支付。
3.2 乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付方式为：
收款人姓名：__________________
银行账户号码：________________
开户行：________________________
3.3 甲方应向乙方提供有效的租金收据。

第四条 押金
4.1 在签署本合同时，乙方应向甲方支付押金人民币________元整（¥________），押金用于保障甲方在租赁期内的合法权益。
4.2 租赁期满后，如乙方未违反合同约定，甲方应在乙方退租后的____个工作日内无息返还押金。若有损坏或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权收取应得的租金和押金。
5.2 甲方应确保租赁物在租赁期间的合法性及可使用性，并履行必要的维修责任。
5.3 甲方有权对租赁物进行必要的检查，需提前_____天通知乙方。
5.4 甲方不得随意解除合同，需提前________天通知乙方，除非乙方存在严重违约行为。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间享有租赁物的正常使用权。
6.2 乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。
6.3 乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏需承担相应的维修费用。
6.4 乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物用途。
6.5 乙方在装修及更改房屋内部结构时，需提前征得甲方书面同意。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。
7.2 乙方在租赁期间需要提前解除合同的，需提前________天通知甲方，并支付________元（即相当于一个月的租金）作为赔偿。
7.3 如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付双倍押金的赔偿。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未按照合同约定进行交付租赁物，需向乙方支付租金______倍的违约金，并承担其他因此产生的损失。
8.2 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期支付金额______%的违约金，同时甲方有权终止合同并收回租赁物。
8.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第九条 合同的生效与争议解决
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 在履行本合同过程中发生争议，双方应先行友好协商，若协商不成，则提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：______________________