甲方（卖方）：___________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于___________市___________区___________街道___________号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，且希望将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 标的房屋坐落于___________市___________区___________街道___________号，房屋权属证书编号：__________________________，建筑面积：______平方米，房屋类型：__________________。
1.2 标的房屋的产权归甲方所有，甲方确保此房屋无抵押、无纠纷，并承诺具有出售的合法权利。

第二条 交易价格与付款方式
2.1 双方同意成交价格为人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）。
2.2 付款方式为：
（1）首付款：乙方在签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）。
（2）余款：房屋产权过户后______日内，乙方应支付余款人民币（大写）___________元整（小写：￥___________）。
2.3 甲方收到全款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应在收到首付款后______日内，将标的房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户手续。
3.2 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、房产证、土地使用权证及其他相关文件一并交给乙方。

第四条 房屋产权过户
4.1 双方应在房屋交付之日起______日内，协同办理房屋产权过户手续。
4.2 产权过户所需的费用由____方承担，其中：
（1）甲方承担的费用包括：____________________。
（2）乙方承担的费用包括：____________________。
4.3 如因第三方原因导致未能及时办理产权过户事宜，双方应共同协商解决，并不视为违约。

第五条 装修责任及约定
5.1 标的房屋的现有装修为：________________________，双方确认并接受。
5.2 甲方应保证标的房屋在交付时的装修质量，若因甲方原因导致乙方在交付后______天内发现装修质量问题，甲方应负责修复，费用由甲方承担。
5.3 乙方在房屋交付后有权进行装修，但需提前通知甲方并不影响其它业主的正常生活，如因乙方装修造成的后果由乙方自行承担。

第六条 权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时交房，协助办理过户手续；
（2）甲方保证售房的合法性及产权的清晰；
（3）如甲方违反约定，乙方有权要求继续履行、赔偿损失或解除合同。

6.2 乙方权利与义务：
（1）乙方按约定时间足额支付房款；
（2）乙方有权对所购房屋进行验收和后续装修；
（3）如乙方违反约定，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

第七条 违约责任
7.1 如任何一方未按合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因违约所产生的直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
7.2 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交房的违约金，标准为每日按合同总价的______%计算。
7.3 若乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，标准为每日未付款项的______%计算。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
8.2 如需变更本合同内容，须经双方协商一致并签订书面协议。

第九条 争议解决
9.1 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向签约地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________