甲方（房东）：___________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________

乙方（租客）：___________________
身份证号：_______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的平等自愿、协商一致的原则，特制定本短租合同（以下简称“合同”），以资共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于___________________（以下简称“租赁物业”）的一居室租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址为：__________________。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。乙方在租赁期届满前______天内有优先续租的权利，且须向甲方书面通知。

第三条 租金及支付
1. 本合同约定的月租金为人民币_____元（¥_____），租金应在每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为：__________________（银行卡转账/现金支付等），支付账户：__________________。
3. 若乙方未按照约定时间支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金的____%作为滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同的同时支付押金人民币_____元。
2. 押金在租赁期满后，若乙方没有违反本合同约定，甲方应在____天内将押金全额退还给乙方；如有损坏设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保障租赁物业的合法性，确保租赁物业符合安全和卫生标准。
2. 甲方负责租赁物业的基础设施维护（如水电、暖气等），并在发生故障时，及时通知乙方进行维修。
3. 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行合理检查，但须提前通知乙方，并避免影响乙方的正常居住。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应负责相应的损失赔偿。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间与方式支付租金及押金。
2. 乙方应爱护租赁物业内的设施，未经甲方同意不得对租赁物业进行改动或装修。
3. 乙方不得擅自转租或转借租赁物业，如需转租，须得到甲方书面同意。
4. 乙方有权要求甲方提供安全、卫生的居住环境，并对设施的维护和修理提出合理要求。

第七条 设施清单
乙方在租赁物业内享有以下设施和设备：
1. 基础设施：水、电、暖气、互联网接入。
2. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等。
3. 家电：冰箱、洗衣机、微波炉、电视、空调等。
4. 厨具与餐具：锅碗瓢盆、刀叉、碗碟等。
5. 卫浴设施：淋浴、马桶、热水器等。

甲方应在合同签署时将上述设施一一列出并交付乙方使用，如有缺失，甲方需及时补充。

第八条 违约责任
1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方需向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或滞纳，需按每迟延一天支付未付租金的____%作为滞纳金。
3. 若乙方未告知甲方而擅自转租，甲方有权终止合同并不予退还押金。
4. 如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 任何一方在合同履行期内均可因对方严重违反合同约定，提出解除合同的要求，并保留追索因违约造成损失的权利。

第十条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决，必要时可另行签署补充协议。

第十一条 争议解决
如因本合同所引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：___________
日期：_____年____月____日

乙方签字：___________
日期：_____年____月____日