甲方（买方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

乙方（卖方）：_________________________
营业执照号码：______________________
联系电话：_________________________
地址：______________________________

鉴于甲方有意向购买，乙方愿意出售位于城市中心的商品房，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地点：____________________。
2. 房屋类型：新建商品房。
3. 房屋建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证书编号：_________________。
5. 房屋用途：__________________（住宅/商用/办公等）。

第二条 合同总价
房屋总价为人民币（大写）：__________________元，￥_______________（小写）。甲方需在合同签署后______日内支付定金____________元，剩余房款在交房时一次性支付。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）享有在合同规定期限内顺利购买上述房屋的权利。
（2）有权要求乙方提供房屋的相关权属证明文件。
（3）按约定的时间足额支付房款。
（4）妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构。
（5）如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修缮或赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按约定期限交付房屋，确保房屋符合国家相关质量标准与规定。
（2）如甲方按时支付房款，乙方应及时向甲方提供与房屋交易相关的所有必要文件。
（3）不得擅自变更房屋的性质或结构。
（4）在交房前，承担房屋及其设施的维护与管理责任。
（5）如房屋存在隐患或质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

第四条 合同条款
1. 付款方式：甲方按照本合同约定将房款支付给乙方指定账户。
乙方的收款账户信息为：
银行名称：__________________
账户名：___________________
账号：______________________

2. 交房时间：乙方需在________________年____月____日前确保房屋交付甲方。
3. 房屋交付条件：乙方需确保房屋基础设施齐全（包括水、电、燃气等），符合合同约定标准，方可交房。
4. 权属转移登记：房屋交付后__日内，乙方应协助甲方办理房屋产权的变更登记手续，费用由________（甲方/乙方）承担。

第五条 违约责任
1. 若乙方未能按合同约定的时间交房，需向甲方支付房款总额________%的违约金。
2. 若甲方未能按时支付房款，需向乙方支付未支付部分______%的违约金。
3. 如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
4. 若一方单方面解除合同，需提前____天通知对方，并说明理由，违约方应向守约方支付房款总额______%的违约金。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。在签署本合同前，甲、乙双方应进行充分的协商与信息交流，对于条款内容达成一致。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：________________ 日期：_______年_____月_____日