本合同由以下双方于_____年____月____日签署：

出租人（以下简称甲方）：_________________

联系电话：_________________

租赁人（以下简称乙方）：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处一居室房屋的合法拥有者，且乙方有意承租该房屋，双方根据自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本信息

1. 租赁房屋地址：______________________
2. 房屋类型：一居室
3. 房屋面积：_______________平方米
4. 租赁家具及设备清单（包括但不限于）：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机及其他日常生活用品。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。若乙方需提前解约，须提前30天通知甲方，并承诺按照合同约定支付相关费用。

三、租金及支付方式

1. 本协议租金为人民币______元，租金应于每月的____号之前支付。
2. 租金包括水电费、互联网费用和物业管理费，乙方不再另行承担相关费用。
3. 租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
帐户名称：_________________
帐户号码：_________________
开户行：_________________

四、押金

1. 乙方需在签署本合同后，向甲方支付押金人民币______元。此押金将在租赁期满，乙方未发生违约情况下，租赁结束后_____日内无息返还乙方。
2. 甲方有权在押金中扣除因乙方违反合同所造成的损失、房屋修复费用及清理费等。

五、房屋使用及维护

1. 乙方应合法、合理地使用所租房屋及家具设备，保持房屋整洁、完好，不作非正常损坏。
2. 乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，除非事先取得甲方的书面同意。
3. 若因乙方的故意或过失导致房屋、家具及设备受损，乙方应照价赔偿甲方的损失，并承担修复费用。

六、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时交付符合约定条件的房屋及家具设备，确保房屋符合相关安全标准。
b. 甲方有权对房屋进行必要的检查，但应提前____小时通知乙方。
c. 甲方应保障乙方的合法使用权，不得随意干扰乙方的生活。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及押金，确保租金支付的及时性。
b. 乙方有权在租赁期间享有房屋及附属设施的使用权，无需担心无故驱逐。
c. 乙方有义务遵守小区及楼栋相关管理规章，维护良好生活秩序。

七、违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定的时间、条件交付房屋，视为违约，乙方有权要求甲方支付租金______%的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付租金，乙方应支付逾期租金______%的违约金，并承担因逾期所造成的甲方损失。
3. 因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

八、合同的生效与解除

1. 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，至租赁期满及押金返还完毕之日终止。
2. 合同期满，若需续签，应提前一个月通知对方，并另行签署续约协议。
3. 任何一方如需提前解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。

九、争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面协议加以补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改均需双方书面确认。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：_____年____月____日