甲方（出租方）：_______________________
身份证号：______________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号：______________________________
联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所拥有的城中心一居室（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1. 租赁物位置：______________________________
2. 租赁物面积：____________平方米
3. 租赁物配套设施：包括但不限于水、电、暖、气、宽带、家具、家电等，具体明细详见附件《租赁物设施清单》。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 在租赁期满前，乙方需提前____日书面通知甲方是否续租。如乙方选择续租，甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币（金额）____________________元/年。
2. 租金支付方式：乙方应于每个租赁周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名：______________________
账号：_________________________
3. 租金包含物业管理费、水费、电费及其他相关费用（详见附件《费用明细表》），如有变动，甲方应提前____日通知乙方。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权定期对租赁物进行检查，但需提前____日通知乙方。
(2) 甲方应保证租赁物及相关设施的完好和正常使用，并负责因甲方原因导致的设施故障的维修。
(3) 甲方不得随意进入乙方租住的区域，除非事先获得乙方书面同意。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内使用租赁物及相关设施，并享有合理的隐私权。
(2) 乙方应按时足额支付租金及其他费用，并妥善使用租赁物及其中的设施，保持租赁物的整洁与完好。
(3) 乙方如需对租赁物进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担因其行为所产生的费用和责任。

五、合同变更与解除

1. 本合同一经签署，不得随意变更。如需变更，应双方协商并达成书面协议。
2. 任何一方有下列情况之一的，另一方有权解除合同：
(1) 一方违反合同约定，影响合同的履行。
(2) 一方被依法追索或处以限制财产自由的处罚。
(3) 发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同。

六、违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付总租金____%的违约金，违反天数按日计算。
2. 若乙方未按时支付租金，每迟延一天，应支付应付款项____%的违约金。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿相应损失。

七、合同的生效

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同有效期至租赁期满，或因其他原因依法解除。

八、其他条款

1. 本合同未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应友好协商；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日