甲方（出租方）：__________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心高档公寓的长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业情况
1. 租赁物业地址：_________________________
2. 租赁物业类型：高档公寓（包括家具和家电）
3. 租赁物业面积：____平方米

二、租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方，双方可就续租事宜进行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：租金应于每月______日前以银行转账形式支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），押金在合同终止后__________日内无息退还，前提是没有房屋损坏及其它扣款。

四、甲方权利和义务
1. 权利：
a. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用；
b. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理的检查；
c. 甲方有权在租赁期限内对租赁物业进行适度的管理和维护。
2. 义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性及安全性，并在合同签署时进行交接；
b. 在租赁期间，甲方应负责房屋的主要结构及公共设施的维护和修理；
c. 甲方应在合同生效后____日内，协助乙方办理水、电、气等相关服务的过户手续。

五、乙方权利和义务
1. 权利：
a. 乙方有权在合同约定期限内合法使用租赁物业；
b. 乙方有权要求甲方对物业进行必要的维修和维护；
c. 乙方有权在租赁期限内享用甲方提供的物业管理服务。
2. 义务：
a. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得逾期；
b. 乙方应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构；
c. 乙方应及时通知甲方物业的维修需求，如因不及时通知而造成的损失由乙方自行承担。

六、物业管理服务
1. 甲方应提供全面的物业管理服务，包括但不限于保安、卫生、绿化、维修等。
2. 乙方在使用过程中，如对物业管理服务有特殊需求，需提前与甲方协商，并产生的费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 如甲方未能按约定交付租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方按月租金的______%赔偿损失。
2. 如乙方未能按时支付租金，逾期______日且仍未支付，甲方有权解除合同，并保留追索租金及违约金的权利。逾期罚款为未支付租金的______%/天。
3. 若乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方书面同意确认。
2. 任一方在以下情况下可解除本合同：
a. 由于不可抗力导致本合同无法履行；
b. 乙方在租赁期间严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
c. 甲方违反合同约定，乙方可解除合同。

九、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后双方完成所有义务后自然终止。
2. 合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 任何一方的联系人变更，应在变更后______日内书面通知对方。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日