合同编号：___________

签订日期：___________

签订地点：___________

甲方（出租方）：______________________________

身份证号/注册号：_____________________________

联系电话：______________________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：______________________________

身份证号/护照号：___________________________

联系电话：______________________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方希望承租该公寓，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业

1. 租赁物业地址：_____________________________________
2. 租赁物业户型及面积：_________________________________
3. 包含配置：甲方同意在出租物业内提供家电与家具，具体配置详见附件《家电与家具配置清单》。

二、租赁期限

1. 租赁期限为 _______ 个月，自 _____ 年 _____ 月 _____ 日起至 _____ 年 _____ 月 _____ 日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前30天通知甲方双方协商新租赁条款。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币________元（大写：________圆整）每月。
2. 租金应于每个月的____日前支付，支付方式为：_____________________。
3. 租金包含物业管理费及公共设施使用费，不包含水、电、气费用，乙方应另行承担。
4. 逾期支付租金，乙方应按逾期天数每日支付租金的______%作为违约金。

四、押金

1. 乙方在本合同签署之日起，需向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整），该押金在租赁期满且乙方搬离物业后无息退还，如有损害扣除相应费用。
2. 若乙方逾期支付租金，甲方有权直接从押金中扣除相应款项。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权在租赁期内定期检查物业状况，但需提前48小时通知乙方。
2. 甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业的正常使用。
3. 如乙方违反合同条款，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 甲方有义务向乙方提供正常使用的家电与家具，确保其运行良好。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按合同约定使用出租物业及其附属设施。
2. 乙方应爱护租赁物业及其内的家具、家电，如有损坏或丢失应及时通知甲方并承担维修或更换费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁权。
4. 乙方有义务按时支付租金及其他费用，如因自身原因导致逾期应承担相关责任。

七、合同的变更与解除

1. 双方若需对本合同进行变更，须以书面形式达成一致。
2. 甲方可因乙方未能按约定支付租金、损害物业等原因解除合同。
3. 乙方可因物业管理不善或存在安全隐患申请解除合同，但需提前30天书面通知甲方。

八、违约责任

1. 对于甲方未按约定交付符合要求的出租物业，乙方有权要求减免租金，直至物业符合使用条件。
2. 对于乙方未按约定支付租金的，甲方有权收取逾期损失，并可以解除合同。
3. 各方自行承担因自身原因造成的损失，因不可抗力造成的损失不在本条约束范围内。

九、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定

1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分。
2. 任何一方的书面通知应发送至合同正文中所列地址，确认送达。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日