合同编号：_________

签订日期：______年____月____日

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
身份证号：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心二手房的买卖及附加装修服务事项达成如下协议。

第一条 房屋基本情况
乙方同意将其所有的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。该房产的基本信息如下：
1. 房产位置：_______________________
2. 房产类型：二手房
3. 面积：______平方米
4. 产权证号：_______________________
5. 土地使用权年限：______年

第二条 房屋买卖价格及支付方式
1. 双方经过友好协商，确定该房产的总买卖价格为人民币（大写）：______________元（小写：￥_____________）。
2. 付款方式：甲方需在合同签署后______个工作日内支付定金，定金金额为人民币（大写）：______________元（小写：￥_____________）；剩余款项将在交房时一次性支付。
3. 甲方应将款项打入乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后______个工作日内向甲方出具相应收款凭证。

第三条 交房及产权过户
1. 乙方应在甲方支付完毕全部房款之日起______个工作日内，将该房产交付给甲方。
2. 交房时，乙方应将房屋钥匙、相关证件及产权证明文件一并交给甲方。
3. 房屋产权过户事宜由双方指定的产权交易中心负责，乙方应在甲方支付全部房款后______个工作日内协助甲方办理过户手续，所需的税费由______方承担。

第四条 装修服务协议
1. 甲方自愿选择乙方提供的附加装修服务，具体装修项目及费用须明确在附件中。
2. 装修费用包括在该房产买卖总价中，或在另行签署的装修合同中明确。
3. 装修期限为______个工作日，乙方应根据甲方的要求进行装修，并按时完成。
4. 装修完成后，乙方应及时安排甲方进行验收，任何不符合标准的装修项目，乙方应负责修改。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权在合同约定的时间内获得该房产的所有权及相关服务；
2) 甲方需按约定支付房款及相关费用，协助乙方进行房屋过户；
3) 甲方有权对乙方的装修服务进行监督；
4) 甲方如需解除合同，需提前_____天书面通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按约定收取房款及相关费用，并在交房时提供实际房产；
2) 乙方应确保房产在交易时的合法性及有效性，承担因产权问题产生的法律责任；
3) 乙方应按时完成装修，确保装修质量符合相关标准；
4) 乙方如需解除合同，需提前_____天书面通知甲方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付房款，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间交房，需向甲方支付合同总金额______%的违约金; 且应在甲方要求下支付延迟交房期间每延迟一天______元的违约金。
3. 双方如因不可抗力因素导致无法履行合同，须及时通知对方；若因此原因导致未能履行合同的，双方均不承担违约责任。

第七条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，双方应履行合同项下的义务及责任。合同期满后，双方继续协商后可延续或变更相关条款。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；若协商不成，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年____月____日