甲方（出租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就位于城市中心的房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1.1 甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。
1.2 租赁房屋为一室一厅，建筑面积约____平方米，配备家具和网络服务。
1.3 具体家具清单如下：1）床；2）衣柜；3）沙发；4）餐桌及椅子；5）电视；6）冰箱；7）洗衣机；8）空调。
1.4 网络服务包括：宽带网络接入，至租赁期结束前一直保持畅通。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后可签订续租合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：________________）。
3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：_________________________
3.3 租金支付方式为银行转账或现金支付，任何支付方式应确保甲方明确收到。

四、押金
4.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________）。
4.2 租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，应在____个工作日内将押金退还乙方。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照本合同约定正常使用租赁房屋及配备的家具和网络服务。
5.2 乙方应妥善使用租赁房屋及其配备的家具，不得擅自改变房屋结构或用途。
5.3 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因延迟支付造成的损失和滞纳金。
5.4 乙方在租赁期间发生房屋内的损坏事故，应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。

六、甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
6.2 甲方应保持租赁房屋及配备家具的完好，并及时提供网络服务。
6.3 甲方应在租赁期间提供乙方必要的协助，确保乙方正常使用租赁房屋。
6.4 甲方在租赁期间不得随意进入租赁房屋，需提前通知乙方并征得乙方同意。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付每延迟一天______元的违约金。
7.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求甲方支付每延迟一天______元的滞纳金，直至款项全部支付为止。
7.3 若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿由于违约造成的所有损失。

八、合同的变更与解除
8.1 如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。
8.2 自合同生效之日起，任何一方在未征得对方同意的情况下，不得单方面解除合同。
8.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

九、争议解决
9.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同履行产生争议时，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效条件
10.1 本合同经双方签字后生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日