本协议由以下双方于____年____月____日签署：

卖方（以下称为“甲方”）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

买方（以下称为“乙方”）：

姓名/公司名称：____________________

身份证号/营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室房产的合法拥有者，乙方有意购买该房产，并且双方同意通过运输服务公司提供的搬运服务，现达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 甲方同意将其位于___________（详细地址）的三居室房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的房产证号为：____________________，包括但不限于房屋内的所有固定设施、家电和家具（详见附件一清单）。

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方同意该房屋的总成交价为人民币（大写）____________________（小写）人民币_______________元整。
2. 乙方应在签署本协议时支付首付款，金额为人民币（大写）____________________（小写）人民币_______________元整，剩余款项应在过户前____日内支付。
3. 所有款项通过银行转账至甲方指定账户，甲方应在款项到账后____个工作日内提供相应的收据。

第三条 房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完所有购房款项后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 移交房屋时，甲方需向乙方提供房产证、土地使用权证、房屋质量保证书以及其他有关房屋的法律文件。
3. 甲方应保证该房屋在交付时处于良好的居住状态，若有任何瑕疵，必须在交付前进行修复。

第四条 运输服务
1. 经双方协商，乙方决定委托运输服务公司往该房屋搬迁个人物品。甲方需协助乙方安排搬迁事宜。
2. 运输服务的费用由乙方承担，运输服务公司应在搬迁前向乙方提供详细报价清单。
3. 甲方承诺在搬迁过程中提供必要的支持，确保搬迁服务的顺利进行。

第五条 各方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应如实提供该房屋的相关信息，并对其合法性负责。
b. 甲方有权在乙方未按时支付购房款时，解除合同。
c. 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和合法性。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应如实支付款项，按时履行合同规定的义务。
b. 乙方有权要求甲方提供与此房屋相关的所有法律文件和证明。
c. 乙方应保管好自身物品，避免在搬迁过程中造成不必要的损失。

第六条 违约责任
1. 任一方未按照本协议约定履行义务的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方未按时交付房屋，须按购房款的____%向乙方支付违约金。
3. 若乙方未按时支付购房款，需按未支付金额的____%向甲方支付违约金。

第七条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应以书面形式对本协议的任何变更进行确认。
2. 未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除合同。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国现行法律法规。

第九条 其他约定
1. 本合同包含附件一：房屋内固定设施及家电家具清单，附件二：运输服务公司报价单，附件三：甲方提供的相关法律文件。
2. 本协议文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日