合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方。租赁房产面积为______平方米，房屋类型为______，包括以下家具及设施：
- 家具：________________________
- 设施：________________________

第二条 租赁期限
2.1 本租赁协议的租赁期限为______（自______年______月______日至______年______月______日）。
2.2 租赁期限届满后，乙方应按照双方协商的原则及时搬离租赁房产。如需续租，乙方应在租赁期限届满前______日通知甲方，并与甲方另行签署相关协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同约定租金为每月人民币______元（大写：______）。
3.2 乙方应在每个月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：_______________________
账户名称：_______________________
账号：___________________________
3.3 乙方应按照合理的方式承担租金支付过程中产生的银行手续费。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议前需向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金用于担保乙方在租赁期间的任何违约行为以及租赁房产的损坏赔偿。
4.2 在租赁期满乙方履行所有义务并将租赁房产完好归还甲方后，甲方应于______个工作日内无息退还押金。但如乙方未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保租赁房产及其家具、设施的合法性，并在租赁期内确保其正常使用。
5.1.2 甲方应在合同签署后及时交付租赁房产，并提供必要的使用说明。
5.1.3 甲方有权定期检查租赁房产的使用情况，检查时间应提前通知乙方。
5.1.4 甲方应对因自身原因导致的房产无法使用之事负责，乙方有权要求赔偿。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管租赁房产及其家具、设施。
5.2.2 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房产，但不得擅自变更房屋结构或用途。
5.2.3 乙方应对在其居住期间造成的损坏承担赔偿责任，赔偿金额以实际修复费用为准。
5.2.4 乙方应保证在租赁期内不进行任何违法活动，并遵守物业管理规定。

第六条 违约责任
6.1 任一方未能遵守本合同条款，均视为违约，违约方应承担违约责任。
6.2 若甲方未按合同约定提供合格的租赁房产，乙方有权终止合同，要求甲方赔偿因此产生的损失。
6.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为合同金额的______%。
6.4 违约方应承担因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、调查费及诉讼费用等。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同在履行期间，任一方如需变更或解除合同，应提前______日以书面形式通知对方。
7.2 如因自然灾害、不可抗力等原因导致无法履行合同，双方应协商解决，不承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 对于因本合同引起的争议，双方应先行协商解决，如协商不成可提交_______________人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满及各项义务履行完毕。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日