合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于__________城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。
1.2 租赁物业具体位置：_________________
1.3 租赁物业包括但不限于以下家具及设施：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满乙方有意续租的，应在租赁期满前____天书面通知甲方，甲方应给予优先权。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议约定的租金为每月人民币________元（￥________）。
3.2 租金包含家具使用费及水电费用，乙方在每月____日之前支付当月租金。
3.3 租金支付方式为：银行转账，甲方银行帐号：_____________________。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业符合国家相关法律法规及居住安全要求。
4.1.2 甲方有权收取租金，按期检查租赁物业的使用情况。
4.1.3 甲方在租赁期间，应负责租赁物业的基础设施维修，因正常使用导致的损坏由甲方承担。
4.1.4 甲方应当保证乙方的合法使用权，未经乙方同意不得随意进入租赁物业。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，享有租赁物业内提供的所有设施和服务。
4.2.2 乙方应按照约定及时支付租金及相关费用。
4.2.3 乙方应爱护租赁物业及其内的设施，如有损坏应及时通知甲方，并承担其过失造成的损失。
4.2.4 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或部分出借租赁物业。

第五条 物业管理
5.1 甲方应负责租赁物业的日常管理，包括物业的清洁、维修、安保等。
5.2 甲方应保持物业的良好状态，因甲方原因导致的物业损坏，甲方应当负责修复。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的全部损失。
6.2 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取自逾期日起按日万分之______的滞纳金。
6.3 若甲方未提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权选择解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字确认后方可生效。
7.2 双方有权在租赁期内解除合同，但需提前________天书面通知对方。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁物业所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，均应形成书面协议。
10.2 本合同的附件（如身份证复印件、租赁物业清单等）是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________________ 日期：______年____月____日