本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于_______年______月______日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号/公司注册号：____________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________________
身份证号：_______________________
联系方式：_________________________
地址：_____________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的三室一厅住宅的合法拥有人，现同意将该物业出租给乙方。
2. 乙方希望租赁该物业并承诺按照本协议的条款履行相关义务。
双方在充分协商的基础上，就出租物业的租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 物业地址：_________________________
2. 物业面积：______平方米，具体配备包括但不限于客厅、三间卧室、厨房、卫生间。
3. 物业设施：包括家具、家电及其他固定设施。

二、租赁期限
1. 本协议的租赁期限为______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需续租，应提前_____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为____________________。乙方应在每月______日前支付当月租金给甲方指定账户。
3. 如乙方未按照约定时间支付租金，需按逾期金额的______%支付逾期利息。

四、押金
1. 乙方须在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整），押金在租赁期满且无损坏情况下全额退还。
2. 若乙方在租赁期间违反本协议的条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿款项。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应提供符合租赁要求的物业并确保其设施完好。
2. 甲方不得随意进入乙方所租赁的物业，除非事先通知并获得乙方的同意，或在紧急情况时需进入物业。
3. 甲方需按约定时间向乙方提供必要的维修和维护服务。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权正常使用物业及其附带的设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用。
3. 乙方在使用物业期间不得擅自改变物业结构，若需改动需事先获得甲方书面同意。
4. 乙方需妥善保管物业内的设施和设备，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

七、附加服务
1. 甲方可为乙方提供_____________等附加服务，具体服务内容及费用应在另行协议中约定。
2. 附加服务费用应由乙方于每月租金中支付。
3. 乙方如需取消附加服务，须提前______天书面通知甲方。

八、违约责任
1. 若甲方未能按约提供合格的物业，乙方可选择解除合同并索取赔偿。
2. 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并追索逾期租金及赔偿损失。
3. 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签署并盖章之日起生效。
2. 本协议的任何修改应以书面形式经双方合意后方可生效。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其它条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议的内容及相关附件构成双方关于租赁事项的完整协议，之前的口头或书面约定均不再有效。
3. 本协议的附件包括但不限于物业清单、附加服务协议等。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日