合同编号：________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：________________

甲方（卖方）：___________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号：_____________________________
联系电话：_____________________________
地址：_________________________________

鉴于：
甲方依法拥有位于______________的高档商品房，产权清晰，无任何权利瑕疵，现愿意将该房屋出租给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_______________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 契税由谁承担：_________
4. 评估价：______元/平方米
5. 房产证号：________________________

二、买卖价格及支付方式
1. 本房屋的总售价为人民币________________元（大写：_________________）。
2. 乙方应在合同签署时支付定金人民币______元（大写：_______），该定金在签署正式合同后抵作购房款。
3. 乙方须在____年__月__日之前支付剩余购房款____元（大写：_________），支付方式为：________________________。
4. 逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付购房款____%的违约金。

三、权利和义务
1. 甲方权利：
（1）按约定时间收到购房款项；
（2）乙方不按约定支付款项时，有权解除合同并保留定金；
（3）提前告知乙方有关房屋交易相关事宜。

2. 甲方义务：
（1）保证房屋产权清晰，所售房屋不设有抵押、质押；
（2）按合法程序向乙方交付房屋及相关的产权证书；
（3）配合乙方办理过户手续。

3. 乙方权利：
（1）在合同约定的期限内按照约定的价格购买房屋；
（2）在合同履行过程中，对甲方的违约行为提出异议；
（3）索取与房屋相关的法律文件、财务资料。

4. 乙方义务：
（1）按照合同约定及时足额支付购房款；
（2）配合甲方的必要工作，按时办理过户事宜；
（3）不得对所购买的房屋进行非正常使用、变更用途。

四、附加条款
1. 房屋交付：甲方須在乙方支付完全部购房款后____天内向乙方交付房屋，交付时需确保房屋处于良好状态并附带相关设备。
2. 房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，若发现任何质量问题，应在验收后__日内告知甲方，甲方须依法进行修复。
3. 物业管理：房屋买卖完成后，乙方需与物业管理方签订物业管理协议，甲方在此不再为物业相关事宜负责。
4. 保险条款：在房屋过户前，乙方自主选择是否为房屋投保，甲方对于投保与否不承担任何责任。

五、违约责任
1. 如甲方未能按约交付房屋，除退还定金外，另需向乙方支付未交付房款____%的违约金。
2. 如乙方未按约支付房款，甲方有权解除合同，保留已支付的定金作为违约金。
3. 合同任何一方如因不可抗力导致无法履行该合同，及时通知另一方，并提供相关证明，双方应协商处理。

六、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 对本合同的任何修改须以书面形式经双方确认。
3. 本合同未尽事项，由双方友好协商解决，如协商不成，可向南方法律法规的管辖法院提起诉讼。
4. 本合同的附件、补充协议及相关文件均为本合同不可分割的一部分。

七、其他约定事项（如有）：
_________________________________________________________________

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日