甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
地址：[地址]
联系电话：[联系电话]
电子邮箱：[电子邮箱]

为了明确甲乙双方的权利和义务，特签订本租赁合同，条款如下：

一、租赁标的
甲方同意将位于[公寓具体地址] 的两卧一厅公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的内部设施、家具及家电清单见附件一。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总天数/月份]。如需延长租赁期限，乙方需提前[提前通知天数]天书面通知甲方并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 本租赁物的租金为[每月/月租金]，通过以下方式支付：
（1）每月租金须在每月的[具体日期]前支付给甲方指定的银行账户；
（2）支付方式可选择银行转账、支付宝、微信支付等。
2. 租金中已包含[物业费/水电费/宽带费]，乙方需承担的其它费用包括：
（1）租赁期间产生的水费、电费、燃气费等，乙方需在费用产生后的[支付期限]天内支付；
（2）如租赁物内有任何设施被损坏，乙方应承担维修或更换费用。

四、押金
1. 乙方需在签订合同的同时向甲方支付押金[押金金额]，押金在租赁期满后且确认无损坏及未结清费用后全额退还；
2. 如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物处于良好的可居住状态，并负责租赁物的主要设施维护；
2. 甲方不得随意进入乙方租住的房屋，除非有紧急情况或事先通知乙方；
3. 甲方应向乙方提供必要的应急联系方式，以便于处理突发事件。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方享有对租赁物的独立使用权，未经甲方同意不得擅自转租或转让；
2. 乙方应合理使用租赁物，保持房屋及相关设施的完好状态；
3. 乙方应按照约定时间支付租金及各类费用，若逾期支付，每逾期一天需按租金的[百分比]%支付滞纳金；
4. 乙方在租赁期满后应将租赁物恢复原状并及时搬离。

七、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，须经双方协商一致方可进行变更或解除；
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商，减轻损失。

八、违约责任
1. 若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失；
2. 违约金的标准为违约金额的[百分比]%；
3. 若因合同纠纷需诉讼，诉讼地点为甲方所在地人民法院。

九、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成的，向当地仲裁委员会申请仲裁；
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，电子版亦可视为有效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：

附件一：租赁物设施、家具及家电清单
（详见清单内容）