本合同由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：_________________
联系方式：_________________
身份证号/企业注册号：_________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/单位名称：_________________
联系方式：_________________
身份证号/企业注册号：_________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的三居室房产的合法拥有者，地址为_________________。甲方同意将该房产短期出租给乙方，乙方亦愿意以甲方所述条件承租该房产。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同，以便共同遵守。

一、租赁房产基本信息
1. 房产地址：_________________
2. 房屋类型：三居室
3. 面积：______平方米
4. 家具及设备：房屋内配备的家具、家电及相关设施（详见附件）。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：____年__月__日
2. 租赁结束日期：____年__月__日
3. 合同为期____天（如需续租，需提前____天通知对方并另行签订协议）。

三、租金及支付方式
1. 总租金：人民币______元（￥______）。
2. 租金支付方式：
1) 乙方应在合同签署之日支付租金的____%作为定金，即人民币______元（￥______）；
2) 剩余租金需在租赁开始日期前____天支付。
3. 租金支付方式可采用：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

四、水电、物业管理费及其他费用
1. 水电费：乙方在租赁期间所有水电费用由乙方自行承担。
2. 物业管理费：如适用，乙方应按月支付物业管理费，金额为______元。
3. 其他费用：乙方在租赁期间如需使用网络、电视等增值服务费用由乙方自行承担。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应保证所出租房产的合法性和安全性，确保房屋处于可入住的良好状态。
2) 甲方有权随时对房产进行检查，但应提前通知乙方。
3) 甲方确保乙方在租赁期间享有房屋内的家具及设施的合理使用权。
4) 甲方应及时处理乙方在使用过程中提出的房屋设施问题。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权按合同约定使用房产及相关设施。
2) 乙方应遵守当地法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。
3) 乙方应按时支付租金和其他相关费用，保持房屋及设施的整洁与完好。
4) 乙方使用房屋期间，若因个人原因造成房屋及设施损坏，须负责赔偿。

六、解除合同的条件
1. 如乙方在租赁期间存在严重违约行为（如未按时支付租金等），甲方有权提前终止租赁合同。
2. 若一方需要提前解除合同，需提前______天通知对方。
3. 在特殊情况下（如自然灾害等），双方可协商解除合同。

七、违约责任
1. 若甲方未能按合同约定提供符合标准的房产，需向乙方退还已支付租金，并支付租金总额的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，需支付逾期未付部分租金____%的罚息。
3. 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，需承担全部的损失赔偿责任。

八、合同的生效条件
1. 本合同自甲方和乙方双方签字之日起生效。
2. 本合同的补充协议及双方现场签署的任何文件，即为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 若合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定事项外，任何其他口头或书面协议均不具有法律效力。
3. 未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日