合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________
身份证号/注册号：_________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/注册号：_________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为所述物业的合法拥有者，乙方希望购置该物业，基于诚实信用的原则，双方就相关事宜达成如下协议：

一、物业基本信息
1. 物业名称：_________________________________
2. 物业地址：_________________________________
3. 物业类型：市场公寓
4. 建筑面积：______平方米
5. 使用性质：______

二、购售价格及付款方式
1. 双方确定该物业的交易总价为人民币（大写）：_____________。
2. 乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币（大写）：___________，定金金额为总价格的____%。
3. 剩余款项人民币（大写）：___________，乙方应于房屋交接时一次性支付给甲方。
4. 如乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并有权保留定金作为违约金。

三、交付与验收
1. 甲方应在乙方支付完全部购售款项后____个工作日内将物业交付给乙方。
2. 交付时，甲方应将物业相关资料、钥匙、使用说明书等一并交付给乙方。
3. 乙方在接收物业后，应在____个工作日内进行验收，若发现存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方处理，逾期视为接受该物业。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证其对所售物业拥有合法完全的产权，并无任何产权争议或抵押。
b. 甲方有义务在约定的交付日期内将物业交付给乙方，并提供相关证件和资料。
c. 甲方需协助乙方完成物业的相关产权转移登记。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按约定的时间足额支付购房款。
b. 乙方有权在物业交付后进行验收，发现问题有权要求甲方整改。
c. 乙方需按照国家法律法规合理使用物业，不得将物业用于违法活动。

五、附加服务
1. 甲方可向乙方提供以下附加服务（可选）：
a. 物业管理服务：由甲方提供为期____年的物业管理服务，服务费用为人民币（大写）：________________。
b. 装修服务：如乙方需装修，可由甲方推荐合格施工单位，装修费用由乙方自行承担。
c. 房产保险：甲方可协助乙方办理房产保险，费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 任何一方违约，均需向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。
2. 若因为甲方的原因导致交房延迟，甲方应向乙方支付每天____%的违约金，直至交房为止。
3. 若因乙方原因未能按时支付购房款，甲方有权解除合同并保留定金。
4. 任意一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，受影响方应及时通知另一方，并协商解决方案。

七、合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改、补充均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。
2. 甲方或乙方根据本合同条款的约定，可以在特定情况下解除合同，解除合同需书面通知对方，并说明理由。

八、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，若一方未按约定履行义务，解除合同的处分不影响因违约产生的损害赔偿责任。

九、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同壹式贰份，双方各持壹份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律规章执行。
3. 本合同生效后，双方应通过电话、邮件等方式保持联系，确保信息畅通。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日
地点：__________________________________