甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售位于城市中心的公寓及附加服务事项达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）销售给乙方。该公寓的详细信息如下：
　　地址：________________________
　　建筑面积：________________________
　　房屋类型：________________________
　　装修情况：新装修，符合现代居住标准。

1.2 该公寓的权属证明文件（如房地产证、土地使用权证等）由甲方提供，并保证合法有效。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 该公寓的总价为人民币（大写）________________________（小写：￥________________________）。

2.2 付款方式：乙方应在签署本协议之日起_____日内支付定金人民币（大写）________________________（小写：￥________________________）。

2.3 甲方在收到定金后，乙方须在_____日内支付剩余房款。

2.4 乙方按照上述约定支付房款后，甲方应在收到全款后的_____日内向乙方交付该公寓及相关所有权证书。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
　　（1）甲方应具备合法的房屋所有权，有权出售该公寓；
　　（2）甲方应确保该公寓产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利瑕疵；
　　（3）甲方需按约定时间将该公寓及相关证件交付给乙方；
　　（4）甲方应保证在交付前对该公寓的装修质量负责，确保其符合相关安全和卫生标准。

3.2 乙方的权利和义务：
　　（1）乙方有权根据约定检查该公寓的状态；
　　（2）乙方应按约定及时支付购房款项；
　　（3）乙方在收到房屋及相关证件后的_____日内，负责对房屋进行必要的查验，如有质量问题，乙方应及时告知甲方；
　　（4）乙方应于交房后履行相关物业管理规定，承担该公寓的物业费用。

第四条 附加服务
4.1 甲方可为乙方提供附加服务，包括但不限于以下内容：
　　（1）搬家服务；
　　（2）装修咨询服务；
　　（3）物业管理咨询；
　　（4）家电及家具的推荐与代购服务。

4.2 附加服务的具体内容、费用及确认由双方在签署本协议后另行协商，并形成书面协议。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定交付该公寓，应向乙方支付购房款_____%的违约金；
5.2 若乙方未能按约定支付购房款，应向甲方支付应付款项_____%的违约金；
5.3 一方违约遭致对方损失的，损失方有权请求违约方赔偿因违约所造成的实际损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的变更、解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事项，双方可另行协商。

甲方：（签字）________________________
乙方：（签字）________________________
签署日期：______年______月______日
地点：________________________