甲方（出租方）：______________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：______________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

鉴于：甲方是位于__________市____________小区____________栋__________室的房屋所有者（以下简称“出租公寓”），现根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等、公平的原则下，就出租公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限
租赁期限为一年，自______年____月____日至______年____月____日。租赁期满，若乙方希望继续租赁，需提前一个月通知甲方，并可协商续租事宜。

二、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元整（¥________），租金按季度支付。
2. 乙方应在每个季度的第一天，支付当季度租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息如下：
账户名：_____________
账户号码：_____________
开户行：_____________

三、水电费及其他费用
1. 乙方在租赁期间应承担出租公寓的水、电、燃气、物业管理费等日常费用。
2. 水电费的结算周期为一个月，乙方应在每月5日前将上月产生的水电费交至甲方指定账户。
3. 乙方若逾期支付水电费，每逾期一天需支付逾期金额的5%作为违约金。

四、出租公寓的家具及设施
1. 甲方需在出租公寓内提供以下家具及设施：
- 床（1张及床垫）
- 餐桌及椅子（1套）
- 沙发（1套）
- 冰箱（1台）
- 洗衣机（1台）
- 空调（1台）
- 热水器（1台）
- 电视机（1台）
2. 乙方在租赁期间应妥善使用上述家具及设施，若因使用不当造成损坏，乙方需承担维修或重置费用。
3. 乙方应在搬入前对家具设施进行清点，并在合同生效前与甲方确认无误。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用，并及时向乙方提供相关结算单据。
2. 甲方需提供安全、卫生的出租公寓，并保证相应设施正常运作。
3. 甲方有责任在租赁期间对出租公寓进行必要的维修，但因乙方使用不当导致的损坏除外。
4. 甲方需遵守相关法律法规，保障乙方的居住权利。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间安全、安静地居住于出租公寓。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持出租公寓及其设施完好。
3. 乙方不得私自改建、翻修出租公寓，若需进行改动，应提前征得甲方的书面同意。
4. 乙方不得将出租公寓转租、分租或与他人共享，若违反该条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 若甲方未能提供符合合同约定的出租公寓和设施，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，如未整改，乙方可选择解除合同并要求甲方退还已付租金。
2. 若乙方未能按期支付租金或水电费，甲方有权采取相应手段追回金额，并要求乙方支付违约金。
3. 双方在合同履行期间，如因不可抗力因素造成的违约，均不承担违约责任，但需及时通知对方，协商解决。

八、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，若其中任何条款无效或不成立，不影响其它条款的有效性。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，甲方与乙方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任意一方可向出租公寓所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商约定。
2. 本合同中如需进行修改或补充，须经双方书面确认。
3. 双方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______年____月____日