甲方（卖方）：B先生/女士
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（购房者）：A先生/女士
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

甲方为位于____________市____________区____________街道____________号的一套三居室房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，且希望将该房产出售给乙方；
乙方对该房产表示购买意愿，并同意依照本合同的条款与条件进行交易；

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：____________市____________区____________街道____________号
2. 房产类型：住宅
3. 建筑面积：____________平方米
4. 房产情况：三居室，装修状态：____________，产权状况：____________（如无纠纷、抵押等）。

第二条 买卖价格
1. 双方一致同意该房产的成交价格为人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 乙方应在签署本合同后______个工作日内支付定金人民币____________元（大写：____________元整）。
3. 余款人民币____________元（大写：____________元整）应在签署本合同后的______个工作日内支付，支付方式为____________（例如：银行转账、支票等）。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应当保证其为该房产的合法所有人，且该房产无抵押、诉讼、纠纷等法律问题。
1.2 甲方应在收到乙方的定金后______个工作日内，将该房产的相关资料（如房产证、土地使用权证等）交给乙方，并协助乙方办理相关手续。
1.3 甲方应在合同约定的付款条件下，及时将房产交付给乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权对该房产进行实地查看和调查，了解房产的真实情况。
2.2 乙方应如期支付合同约定的所有款项，并在支付后依法办理房产过户手续。
2.3 乙方无权在未取得甲方书面同意的情况下，将该房产转租或转让给第三方。

第四条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第五条 违约责任
1. 甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或相关资料的，应按成交价格的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未能按期支付购房款项的，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金，并承担因逾期支付产生的所有费用。
3. 若因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

第六条 争议解决
若本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附加条款
1. 甲方应提供该房产的相关税费的证明文件，乙方应按照法律规定承担相关的过户税费。
2. 本合同签署前，双方如有其他约定，须以书面形式确认并附加在本合同后。
3. 本合同的任何修改和补充须以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 附加条款
1. 若由于自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同履行不能，双方可以协商处理，具体责任由双方协商确定。
2. 本合同未尽事宜，双方应根据有关法律法规及诚实信用原则进行协商解决。

双方确认已阅读本合同的所有条款，理解并自愿遵守本合同的约定。在此签字确认。

甲方（卖方）： 乙方（购房者）：
签字：___________________ 签字：___________________
日期：___________________ 日期：___________________