甲方（出租方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_________________________
联系方式：____________________

鉴于甲方拥有并出租的公寓符合短期租赁条件，乙方希望在约定的时间内租赁该公寓，双方本着平等、自愿、诚实和信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业的具体情况如下：
1. 房型和面积：______________
2. 所在楼层：_______________
3. 房屋配置及设施：______________
4. 周边环境与交通便利性：______________

二、租赁期限
租赁期限自_______年______月______日至_______年______月______日，共计____天。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为________________元（人民币），乙方须于租赁开始前支付全部租金。
2. 租金支付方式为：_______________（现金、银行转账、在线支付等）。
3. 租金包含物业管理费、水电费、网络费、宽带费等。
4. 甲方在租赁期满后应及时向乙方提供支付凭证，并妥善处理押金事宜（如适用）。

四、押金
1. 乙方在签署本合同后需支付押金________________元（人民币）。
2. 押金用途为保障双方在合同履行过程中产生的损失及违约责任。
3. 租赁期满后，无息退还押金，前提是租赁物业无损坏，且乙方按约定归还物业。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在租赁期内获取租金，享有对租赁物业的合法占有和使用权。
(2) 甲方负责租赁物业的正常维护和维修，如因不可抗力因素导致的重大损坏除外。
(3) 甲方有义务在合同签署后及时交付租赁物业，确保租赁物业在合同约定时段内处于可居住状态。
(4) 甲方有权对乙方使用物业的行为进行合理的规范和管理，确保物业的安全与秩序。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内根据合同约定使用租赁物业。
(2) 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用，不得拖延。
(3) 乙方有责任保持租赁物业的整洁与卫生，未得甲方同意，不得擅自改变物业结构及用途。
(4) 乙方需对其自身及其随行人员在租赁物业内的行为负责，避免对邻里及物业造成干扰。

六、合同的变更与解除
1. 合同履行期间，任一方如需变更或解除合同，须提前_____天以书面形式通知对方。
2. 如乙方在租赁期内中途解除合同，甲方有权扣除相应的租金作为违约金。
3. 甲方如未能按时提供可供使用的物业，乙方有权解除合同并要求全额退还已支付的租金及押金。

七、违约责任
1. 甲方未能按照合同约定交付物业，需向乙方支付租金______%的赔偿金。
2. 乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期租金______%的违约金。
3. 若因一方违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失以及为追索损失所支出的合理费用。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动解除。此外，双方就本合同所有条款的理解与履行，均应遵循诚实信用原则。

九、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任一方可向出租物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式______份，甲方和乙方各保留______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的补充部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：_______年______月______日
签订地点：_______________________