合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就城市中心高档公寓的买卖及附带设施使用事项达成如下一致协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：__________市__________区__________街道。
1.2 房产类型：高档公寓。
1.3 房产面积：__________平方米。
1.4 房产证号：____________________。
1.5 房产附带设施：公寓内家电家具、公共区域设施等。

第二条 协议双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务：
1. 甲方应保证所售公寓的合法性，持有完整的房地产权属证书。
2. 甲方应按本合同约定向乙方交付房产。
3. 甲方有权收取乙方支付的购房款项及其他约定费用。
4. 甲方如未按照约定交付房产，应承担违约责任。
5. 甲方负责提供公寓的相关设施使用说明及保养责任。

2.2 乙方权利与义务：
1. 乙方应按约定时间支付购房款及其他费用。
2. 乙方有权要求甲方提供公寓的合法性及相关适用信息。
3. 乙方在使用附带设施时应遵循相关管理规定。
4. 乙方如未按约定支付资金，应承担违约责任。
5. 乙方应按时接收房产，不得无故拖延。

第三条 合同条款
3.1 购房款项及支付方式：
1. 房产总价款：人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起__________日内支付定金__________元。
3. 剩余款项应于__________前支付完毕，支付方式为：银行转账/现金。

3.2 交付时间和方式：
1. 甲方应于______年____月____日前将房产正式交付乙方。
2. 房产交付时，双方应共同进行验收，验收合格后甲方应提供相关权属证书的转让手续。

3.3 附带设施的使用：
1. 乙方有权在不影响他人使用的情况下自由使用公寓内的家电家具及其他配套设施。
2. 乙方应妥善使用设施，并承担因不当使用导致的损坏责任。
3. 公共区域的设施使用由物业公司管理，乙方应遵守物业相关规定。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
1. 如甲方未按期交付房产，应向乙方支付未交付款项总额的______%作为违约金。
2. 违约金不超过房产总价款。
3. 购房款项支付后，甲方不再收回定金。

4.2 乙方违约责任：
1. 如乙方未按约定时间支付购房款项，应按未支付部分总额的______%向甲方支付违约金。
2. 逾期超过__________天，甲方有权解除合同，乙方须返还已支付款项。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
5.2 本合同如需更改或补充，必须以书面形式经过双方确认。
5.3 本合同的各项条款，除非经过双方书面同意，均不允许随意变更或解除。

第六条 争议解决
6.1 本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
7.3 合同中的条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日