合同编号：___________
签订日期：___________
地址：____________________

甲方（出租方）：
姓名/公司名：___________
身份证号码/注册号：___________
联系电话：___________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：
姓名：___________
身份证号码：___________
联系电话：___________
联系地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的三居室房产的合法拥有者，乙方希望租赁此房产用于短期住宿，双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成以下短期租赁合同：

第一条 租赁房产
甲方同意将其位于城市中心的三居室房产（以下简称“租赁房产”），地址为：____________________，租赁给乙方使用。房产的基本情况如下：
1. 房间数量：三居室
2. 设施设备：___________（包括但不限于家具、电器等）
3. 租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，总计___________天

第二条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付甲方每晚租金___________元，租金总额为___________元。
2. 支付方式：乙方应在签署本合同时一次性支付租金，甲方在收到全款后应提供相应收据。支付方式包括但不限于银行汇款、支付宝等。
3. 押金：乙方需支付押金___________元，甲方于租赁期满、房产及设施无损坏且结清费用后，返还乙方押金。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在乙方未支付租金时要求其立即支付，或在逾期支付情况下要求支付逾期利息。
(2) 甲方应保证租赁房产在租赁期间处于可居住状态，提供必要的清洁与物业管理服务。
(3) 甲方应于租赁期开始前，向乙方提供必要的房屋使用说明及注意事项。
(4) 甲方有义务对房产进行定期维护与检修，确保房产及其设施的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照合同约定使用租赁房产，享有该房产的相关设施服务。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，不得因个人原因擅自延迟支付。
(3) 乙方不得擅自转租、转借或改变租赁房产的用途，如需转租应事先征得甲方的书面同意。
(4) 乙方在使用租赁房产期间应保持其整洁，不得对房产及其设备造成损坏，若造成损坏应予以赔偿。

第四条 清洁与物业管理服务
1. 甲方负责提供租赁房产的日常清洁服务，清洁频率为每周一次，具体时间应与乙方提前约定。
2. 甲方也应提供租赁房产的物业管理服务，包括但不限于公共设施的维护、垃圾处理等。
3. 乙方在租赁期间如需额外清洁服务，甲方应协调安排，并提前告知乙方相关费用，经过双方确认后进行。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照本合同提供租赁房产，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的滞纳金，滞纳金按未支付租金的每日_____%计算。
3. 任何一方违反本合同的条款，造成对方损失的，违约方应予以赔偿，对方有权追索合法的赔偿费用。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同在履行过程中，若需变更或解除，应由双方协商一致并形成书面文件。
2. 如果因不可抗力的原因（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
3. 任何一方要求解约，需提前____个工作日书面通知对方，且须协商一致。

第七条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________ 日期：________________
乙方（签字）：________________ 日期：________________