本协议由以下双方于______年______月______日签署：

房东（以下称“甲方”）：
姓名：_______________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
邮箱：_______________________

承租人（以下称“乙方”）：
姓名：_______________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
邮箱：_______________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓并享有相关服务。故双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
甲方同意将位于城市中心_________区的高档公寓（以下简称“租赁物”），出租给乙方，租赁期限为一年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。

第二条 租金及支付方式
1. 本协议签订时，乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_____________），该总租金将涵盖整个租赁期限。
2. 租金按月支付，乙方应于每月的______日之前将当月租金________元（大写：_____________）支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息如下：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________

第三条 押金
1. 在本协议签署当天，乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________）。
2. 押金将在租赁期满、乙方交还租赁物并无损坏情况下，甲方应于______个工作日内全额退还给乙方，但乙方如有欠租、损坏等责任，甲方有权优先从押金中扣除。

第四条 房屋使用权与义务
1. 乙方在租赁期间，有权合法使用租赁物。
2. 乙方承诺不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得随意转租或转借。
3. 乙方有责任保持租赁物的环境卫生，不得影响邻居的生活和休息。
4. 甲方应确保租赁物的基础设施和家具达到良好状态，若有损坏，甲方须及时维修。
5. 乙方使用租赁物期间，若发现设施设备故障，应立即通知甲方，甲方需在合理时间内进行维修。

第五条 家具与基础设施维护服务
1. 本协议包含以下家具：
- 沙发
- 茶几
- 餐桌及椅子
- 床及床垫
- 电视机
- 冰箱
- 洗衣机
列表中的所有家具均为甲方提供，乙方在使用期间应妥善保管。
2. 甲方在租赁期间承担家具和租赁物的基础设施维修维护责任，包括但不限于电水故障、家具磨损及其他设施缺陷。
3. 乙方如对家具及设施的维护产生费用，应提前得到甲方书面同意，费用由甲方承担。

第六条 违约责任
1. 甲方如因自身原因未能按时交付租赁物，乙方可以要求甲方退还押金外加租金，并有权解除合同。
2. 乙方如未按照约定时间支付租金，每延迟一天，应支付逾期租金的千分之一作为违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并追索相关损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，另一方应理解且不得追究责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同在双方签字或盖章后生效，租赁关系自乙方实际入住之日起生效。
2. 本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同自生效之日起，即为双方合法权益的约束，未尽事宜，双方可依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解释与解决。

第八条 争议的解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 此协议适用中华人民共和国法律。

第九条 其他
1. 本协议共______页，正本______份，甲乙双方各执壹份，副本_______份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议自双方确认各项条款后，立即生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日