合同编号：__________

签订日期：__________年__________月__________日

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成如下出租住房协议，双方共同遵守。

一、租赁住房基本信息
1. 租赁物业：甲方同意将位于______________市______________区______________街道的高档公寓出租给乙方，该公寓具体房号为__________，租赁面积为__________平方米。
2. 公寓配置：包含以下家电与家具：
1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等；
2. 家电：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2. 租赁期满，乙方有优先续租权，须在租期结束前________日书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：自本合同生效之日起，乙方应向甲方支付每月租金人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：租金应于每月的________日支付给甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账号：____________________
3. 押金：乙方须在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：________元整），押金将于租赁关系终止后____日内无息退还给乙方，前提是乙方在租期结束时已将租赁物业及其内部设施恢复到良好状态。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金及押金；
2. 甲方应保障乙方在租赁期间的合法居住权，不得随意进入乙方居住之处，除非提前通知或征得乙方同意；
3. 甲方应提供良好的居住条件，保持公寓及其配套设施的完好状态，负责公寓内部设施的日常维护与修理时限；
4. 甲方未尽的义务应及时通知乙方，如出现重大修缮或物业问题应立即处理。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用公寓及其附属设施；
2. 乙方应按时支付租金及各项费用（如水电费、物业管理费等）；
3. 乙方应爱护公寓内的设施与家具，未经甲方同意，不得随意改动公寓结构或进行其他不可逆转的改造；
4. 乙方在住房期间如需转租或转借他人，须经甲方书面同意，并由甲方对新承租人进行审核。

六、违约责任
1. 若甲方迟延收取租金超过________日，乙方可以免除支付该租金期间的利息；
2. 若乙方未按合同约定时间支付租金超过________日，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总租金________%作为违约金；
3. 任一方违反本合同约定的，应赔偿对方因此产生的一切直接损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满，或双方书面解除合同之日止。

八、其他约定
1. 凡因本合同发生的争议，双方应优先协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的附件与正文具有同等法律效力；
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日