甲方（出租方）：__________
身份证号码：______________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：______________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物的基本情况
1.1 甲方同意将其位于城市中心的（具体地址）一居室住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的建筑面积为__________平方米，配套设施包括（但不限于）家具、电器、宽带等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应提前30天通知甲方，并就续租事宜另行签署书面合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。租金自本合同生效之日起按月份支付。
3.2 乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账号：__________________________
3.3 租金的支付方式可以通过转账、支票或现金形式进行，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同的同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元）。
4.2 押金将在租赁期满、乙方归还房屋且无损坏情况下全额退还，但需扣除合理的清洁费及损坏赔偿。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物的合法性，保证乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。
5.2 未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物。
5.3 甲方负责租赁物的基本维护和修理，包括水、电、气等设施的正常使用。
5.4 甲方应按时收取租金，并提供相应的票据。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁物，享有承租期间的平静居住权。
6.2 乙方应如期支付租金及其他相关费用，保持租赁物的整洁和完好。
6.3 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。
6.4 乙方应及时向甲方报告租赁物的损坏和故障，未经甲方同意不得自行修理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 在租赁期内，任何一方需变更或解除本合同，应提前30天通知对方并协商一致。
7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求其承担违约责任，必要时可单方解除本合同。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未能按时提供租赁物或保证其合规性，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
8.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期违约金，逾期一天按租金的____%计算。同时，甲方有权要求乙方立即支付未付租金及相关费用。
8.3 若乙方在租赁期间损坏房屋设施，乙方应负责修理或赔偿相应损失。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________