本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）:
姓名/公司名称：_____
身份证号码/统一社会信用代码：_____
地址：_____
联系电话：_____

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____
身份证号码：_____
地址：_____
联系电话：_____

鉴于甲方为城中心的房屋所有者，乙方希望租赁甲方所拥有的精装公寓，双方经友好协商，就相关事宜达成以下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物：甲方同意将位于城中心的房屋（以下简称“租赁物”），面积约_____平方米，具体位置为：_____.
1.2 租赁期限：本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合计_____个月。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意向甲方支付月租金_____元，租金总额为_____元。
2.2 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。未按时支付的，乙方需支付租金总额的____%作为滞纳金。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应保证租赁物的合法性、完整性及适居性，确保出租给乙方的公寓符合相关法律法规的要求。
3.2 甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁物移交给乙方，并提供与租赁物相关的家具及服务设施清单。
3.3 甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同条款的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3.4 在租赁期间，甲方有义务对租赁物进行定期的维修和保养，但不包括因乙方使用不当而造成的损坏。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金，确保租金的及时性。
4.2 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物及其配套设施，使用期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.3 乙方应妥善保管租赁物及其内的家具和服务设施，如因乙方原因导致的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.4 乙方在租赁期间应定期对租赁物进行清洁，保持租赁物的良好状态。

第五条 租赁物的维护与修理
5.1 租赁物的日常维护及小修小补费用由乙方承担，重大维修及保养工作由甲方负责。
5.2 乙方应及时通知甲方有关租赁物的任何损坏或需要维修的情况，甲方应及时处理。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付合同总额____%的违约金。
6.2 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方搬出。
6.3 如甲方未能按约提供符合合同要求的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，若需变更或解除，须书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除本合同，不承担违约责任。

第八条 合同的生效与解释
8.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。
8.3 对本合同的解释权及争议解决方式按中华人民共和国相关法律法规执行。

第九条 涉外条款
9.1 如乙方为外籍人士，甲方有权根据相关法律法规要求乙方提供合法居留证件。
9.2 若合同涉及外籍人员的权利义务，须适用中华人民共和国相关法律规定。

本合同由甲、乙双方签署后生效，双方确认上述内容真实无误，自愿遵守各项条款。

甲方（签字）: _____________
日期: _____年_____月_____日

乙方（签字）: _____________
日期: _____年_____月_____日