甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________
地址：__________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅住宅的合法拥有者，且乙方因商务出差需要在该住宅居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下租赁合同，以保障双方的合法权益。

一、物业基本信息
1. 房屋类型：两室一厅住宅
2. 地址：__________________________________
3. 家具及家电配备：甲方提供的家具及家电清单包括但不限于：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调及基本生活用品等（具体以实际入住时为准）。

二、租赁期限
本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需延长租赁，应提前______天书面通知甲方，并获得甲方同意。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元（大写：________________），租金按月支付，每月租金为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝或微信支付的方式向甲方指定账户支付租金，支付账户信息如下：
开户名：____________________
账号：_______________________
开户行：____________________
3. 押金：乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：________________），甲方在租赁期满且乙方已履行完合同义务后无息退还押金。如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再退还剩余押金。

四、甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及其设施具备正常使用条件。
3. 甲方有义务进行房屋的日常维护，确保乙方的居住安全和舒适。
4. 甲方不得随意进入乙方租住的房屋，除非有紧急情况或事先获得乙方的同意。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合法、安静地使用租赁房屋。
2. 乙方需按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应爱护房屋及其内的设施，确保正常使用，如有损坏须按原价赔偿。
4. 在未取得甲方书面同意的情况下，乙方不得私自转租、转让或变更房屋的使用性质。
5. 乙方应对入住期间的安全负责，妥善保管好房门及门窗，确保安全。

六、合同变更与解除
1. 任一方需要变更或解除合同的，应提前______天通知对方并协商一致。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应及时协商处理。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金______%的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，需支付逾期租金______%的违约金，并承担因此造成的损失。
3. 任一方违反合同条款，给对方造成损失的，应赔偿损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决
双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 甲方应确保租赁房屋符合当地消防和安全规定。
2. 乙方在离开入住房屋前，应清理干净房屋卫生并将钥匙及时交还给甲方。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年______月______日
（附：双方身份证复印件）