甲方（卖方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（买方）：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓（以下简称“物业”）的合法所有者，愿意将其出售给乙方，乙方亦希望购买该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一章 合同目的

本合同旨在明确双方在城市中心高档公寓买卖及后续服务过程中的权利、义务与相关条款，共同遵守，实现双方合法利益。

第二章 合同标的

1. 甲方同意将坐落于______________________，面积为__________平方米的高档公寓出售给乙方，公寓的产权证号为______________________。

2. 该物业包括但不限于：房屋主体结构、内部装修、固定设施、附属设备及相关权利，具体情况以物业交付时的实际状态为准。

第三章 协议双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应如实向乙方披露物业的所有信息，包括产权证明、房屋状况、相关费用及法律纠纷等。
1.2 甲方有权要求乙方按时支付购房款项，并在乙方未履行付款义务时追求违约责任。
1.3 甲方在交易完成后，负责为乙方提供相应的物业交付服务，包括办理产权过户手续、交付物业等。
1.4 甲方有义务在约定的交付日期前完成所有必要的准备工作，以确保交换过程的顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在购房前对物业进行实地考察，并要求甲方提供相关的证件和资料。
2.2 乙方应按时支付约定的购房款，及相关税费，确保合同约定条件的履行。
2.3 乙方在接收物业后，有责任维护物业的完好状态，并承担相应的物业管理费用。
2.4 乙方有权享受甲方提供的后续服务，包括但不限于物业管理、维修和保养等，以维护物业的价值。

第四章 交易价格及支付方式

1. 本合同项下物业的交易总金额为人民币__________元（大写：________________）。

2. 付款方式：
2.1 乙方应在合同签署后____日内向甲方支付定金人民币__________元（以合同签署日后人民币存入甲方指定账户为准）。
2.2 余款人民币__________元应在产权过户日前____日内支付完毕。

3. 甲方在收到全款后，及时办理产权过户手续，并交付物业给乙方。

第五章 违约责任

1. 若甲方未能按时交付物业，需向乙方支付整个购房款______%的违约金，并承担相应的补偿责任。

2. 若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金，且甲方有权终止合同，收回物业。

3. 违反本协议其他条款的，违约方应承担对方因此受到的损失，并赔偿相应的费用。

第六章 合同生效及解释

1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

2. 本合同各条款如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七章 后续服务条款

1.甲方应自交付物业之日起，提供相应的后续服务期限为____年，包括物业管理、清洁、维修和紧急服务等。

2. 在后续服务期间，甲方应确保服务质量，定期对物业进行检查，负责重大损坏的修复及维护。

3. 乙方如需额外的维修服务，甲方应根据实际情况向乙方出具相关费用报价，在双方达成一致后进行维修。

第八章 其他事项

1. 本合同的任意修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 合同签署地：____________________________

甲方（卖方）：__________________________

签字：______________________________

日期：______年____月____日

乙方（买方）：__________________________

签字：______________________________

日期：______年____月____日