甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的一处高档公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_____________（具体地址）的一套高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业包含以下家具及设施：沙发、茶几、餐桌及椅子、床及床上用品、书桌及椅子、厨房用具等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为六个月，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
2.2 如乙方在租赁期满前希望续租，应至少提前一个月书面通知甲方，续租条款由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________________元（¥__________），乙方应于每月的第一个工作日支付给甲方。
3.2 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名：________________
开户行：________________
账号：____________________
3.3 租金应按月提前支付，若乙方未能按时支付租金，需支付逾期利息，利息按每日千分之______计算。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应支付押金人民币________________元（¥__________），该押金将在租赁期满且乙方移交租赁物业后十五个工作日内无息退还，扣除因乙方原因造成的物业损失及其他费用。
4.2 甲方有权在租期内因乙方未支付租金，扣除相应租金后仍有剩余的押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于适宜居住的状态，并提供正常的水、电、气等公共设施服务。
(2) 甲方应在收到乙方的租金后开具发票，并确保提供与租赁物业相关的必要服务（如互联网服务）的接入。
(3) 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业，但需提前至少24小时通知乙方，并不得影响乙方正常的生活。

5.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权利在租赁期内正常使用租赁物业及内部家具、网络等相关设施。
(2) 乙方须爱护租赁物业内的设施，如因乙方或其访客造成损坏，乙方应负责赔偿修理相关费用。
(3) 乙方不得擅自对租赁物业进行改建或损坏内部结构及设施，如需改动，须事先获得甲方书面同意。
(4) 乙方应遵守小区规章制度及物业管理规定，维护良好的居住环境，确保不对其他住户造成影响。

第六条 互联网服务
6.1 甲方应为乙方提供稳定的互联网服务。
6.2 互联网费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致服务中断，相关恢复费用由乙方承担。
6.3 乙方如需额外增加互联网服务内容，必须提前与甲方协商，并承担相关费用。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按合同约定提供租赁物业，乙方可要求甲方退还全部租金及赔偿因此造成的损失。
7.2 如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离。
7.3 如任何一方因故意或重大过失违反合同条款，需赔偿因此给对方造成的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更应经双方书面同意，形成书面补充协议，具有与本合同同等法律效力。
8.2 在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，非因对方违反合同，解除方无权要求对方赔偿。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执壹份。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日