甲方（出租方）：_________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

联系方式：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，就乙方租赁甲方位于_________的城市公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的位于_________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的详细信息包括：户型、面积、家具配置等，详见附录1。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为一年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
2. 若乙方需续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方应在合理范围内优先考虑乙方续租申请。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为_________元人民币（大写：_________元）每月，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金支付账户信息如下：
账户名：_________
账号：_________
银行：_________
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期金额的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________元），在签订本合同时支付，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。
2. 押金不计息。

第五条 物业维护与管理
1. 甲方应对租赁物业的公共设施及其日常维护提供支持，确保物业处于良好状态。
2. 租赁期间如出现水电设备等故障，甲方应在接到乙方报告后______小时内派人进行维修。
3. 乙方有义务对租赁物业的日常维护和保养进行管理，包括但不限于：保持室内清洁、定期清理垃圾等。
4. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构或装修，如需进行改动，需提前书面通知甲方并获得同意。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权收取按时足额的租金；
（2）负责租赁物业的日常维护服务；
（3）保证租赁物业的合法性及安全性；
（4）不得干扰乙方正常居住和使用租赁物业的权利。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照约定使用租赁物业；
（2）有义务按时支付租金及相关费用；
（3）不得利用租赁物业进行违法活动；
（4）对租赁物业内的家具、设施妥善使用，避免人为损坏。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按时支付租金，需承担逾期费用，且甲方有权提前终止合同。
3. 如甲方未履行约定的维护服务，乙方有权向甲方提出赔偿要求，甲方需在合理时间内解决问题。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，须取得双方书面同意后方可变更或解除。
2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第九条 合同的生效
1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议的解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

附录1 租赁物业详细信息
1. 地址：_________
2. 户型：_________
3. 面积：_________
4. 家具配置清单：_________

（家具配置清单详见附录2）