本合同由以下双方于______年_____月_____日在___________签署：

出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：__________________________
身份证/营业执照号码：_________________
地址：___________________________________
联系电话：_____________________________

承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城中心的高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓进行居住，双方在平等自愿的基础上，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于______________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用，租赁物业内配备必要的家具及设备（详见附录一），包括但不限于床、沙发、桌椅、电器等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为_____个月，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，若需续租，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商续租的具体事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（大写：__________________），乙方应于每月的第____个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 甲方指定账户信息如下：
开户名称：________________________
银行帐号：________________________
开户银行：________________________
3. 若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为应付租金的____%，每逾期一天计算一次。

第四条 水电费及其他费用
1. 在租赁期间，乙方应支付水、电、燃气等日常费用，具体按每月的实际使用量计算，需于每月的第____个工作日之前支付。
2. 甲方应保证租赁物业的供水、供电及供气正常，并负责水、电表的定期抄表，若因设备故障造成的费用增加，甲方应承担责任。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a) 甲方应在合同生效前及时将租赁物业及其附属设施交付给乙方使用，并确保符合国家安全及卫生规定。
b) 甲方应保证租赁物业的正常使用，负责物业的维修及日常管理，确保乙方的居住权益不受影响。
c) 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用，且有权对租赁物业的改动、维修及使用情况进行定期检查。
2. 乙方的权利与义务
a) 乙方有权在合同期内对租赁物业进行合法使用，并在使用过程中保持物业的整洁与正常维护。
b) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，如需改动，需获得甲方的书面同意。
c) 乙方应按时支付租金及其他费用，若有损害，应及时通知甲方进行修复。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付租赁物业或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按约支付租金或居住期间出现违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为应付租金的_____倍。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，另一方不得要求其承担违约责任。

第七条 合同变更与解除
1. 本合同若需变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认，口头协议恕不生效。
2. 任何一方在合同期间有权单方面解除合同的情况包括但不限于：一方严重违约，影响到另一方的居住安全及权益。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满或解除后，乙方应及时搬离租赁物业并交还甲方，若逾期搬离，乙方需支付甲方每日租金的_____倍作为违约金。

第九条 其他条款
1. 本合同的未尽事宜，需另行协商确定，协商达成一致后形成的文件视为本合同的补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：______________________
签署日期：______年_____月_____日

承租人（乙方）签字：______________________
签署日期：______年_____月_____日

附录一：租赁物业家具及设备清单
1. 床（数量、规格及品牌）
2. 沙发（数量、颜色及品牌）
3. 桌椅（数量、规格及品牌）
4. 家电设备（如冰箱、洗衣机、电视等，数量及品牌）