甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号/企业注册号：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方就甲方出租位于城市中心的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”）事宜达成如下一致协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________的三卧室公寓（具体地址）出租给乙方。
2. 租赁物业的具体情况为：建筑面积__________平方米，房间配置包括：三间卧室、一间客厅、一间厨房、一间卫生间及阳台。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自2023年10月1日起至2024年3月31日止，共计六个月。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需在租赁期结束前30天内书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元，租期共计六个月，合计租金为人民币__________元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：__________
账户名：__________
账号：__________
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，作为租赁期间损害赔偿的保证。
2. 租赁期满且无损害情况下，甲方应在合同终止后七个工作日内无息返还押金。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好状态，并提供必要的维护和保养。
2. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非提前通知乙方，并征得其同意。
3. 甲方有权根据法律法规、合同条款及乙方的支付情况要求乙方的相关信息。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应爱护租赁物业，若因故意或重大过失造成房屋损害，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方不得转租该租赁物业，亦不得以任何理由将其转交他人使用。

第七条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第八条 违约责任
1. 任何一方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约方需在接到对方书面通知后5个工作日内改正违约行为。若违约行为未能改正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决损失问题。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
2. 如果协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本合同如有未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________

本协议一经签署即产生法律效力，双方应共同遵守。如有任何问题应及时联系对方，确保双方权利的合法实现。