合同编号：2023-CX-001

甲方（出租方）：___________（身份证号码：_________________）

乙方（承租方）：___________（身份证号码：_________________）

鉴于甲方为出租人，拥有位于__________________（详细地址）的三居室住房（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方就以下条款达成一致，特此签署本合同。

一、房屋基本信息
1. 房屋位置：城市中心，详细地址为____________________。
2. 房屋户型：三居室，建筑面积：________平方米；使用面积：________平方米。
3. 房屋设施：房屋内配备家具、家电及相关生活设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌椅、电视、空调、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。
2. 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，须在合同到期前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：租金为每月________________元人民币（¥_____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：开户银行：__________，账户名：__________，账号：_____________________。
4. 租金支付逾期：如乙方未能按时支付租金，逾期____天后，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

四、物业管理服务
1. 租赁期间，甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：房屋日常维护、公共区域管理、安全保障等。
2. 乙方应配合物业管理工作，维护良好的居住环境，遵守小区的管理规章制度。

五、甲方权利和义务
1. 甲方应当按时将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及适宜居住。
2. 甲方不得在租赁期间随意进入乙方居住的房屋，若需检修或维护，须提前______天通知乙方。
3. 甲方负有对房屋的维护责任，若房屋设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。

六、乙方权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其附属设施，享受物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及水电、燃气等相关费用，确保不影响甲方的合法权益。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经书面同意，不得将租赁房屋转租或转借他人。
4. 乙方应妥善使用房屋及附属设施，如发现设备故障及时通知甲方。

七、违约责任
1. 甲方如未按协议的约定交付房屋，须向乙方支付租金____倍的违约金。
2. 乙方如未按协议约定支付租金，须向甲方支付逾期租金______倍的违约金。
3. 若一方因不可抗力原因造成无法履行合同，及时通知对方，应免除相应的违约责任。

八、合同的变更和解除
1. 合同期内，任何一方要求变更或解除合同，需提前______天书面通知对方。
2. 合同解除后，乙方应及时搬离并将房屋及家具清理完毕，交还甲方，如有损坏，需按市场价赔偿。

九、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；如协商无果，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，文本一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日