甲方（卖方）： ___（姓名/公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码： ___
地址： ___
联系电话： ___

乙方（买方）： ___（姓名/公司名称）
身份证号码/统一社会信用代码： ___
地址： ___
联系电话： ___

鉴于甲方为位于 ___（具体地址）的城市中心两室一厅公寓的合法所有者，且乙方有意购买该房产，双方就相关交易事项达成如下协议：

第一条 交易标的
甲方同意将位于 ___ 的两室一厅公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意按照本合同条款购买该房产。该房产建筑面积 ___ 平方米，房屋权证编号为 ___。

第二条 交易价格
1. 双方确认该房产的成交总价为人民币 ______ 元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下时间和方式支付上述交易款项：
（1）预付款：乙方于本合同签署之日起 ___ 个工作日内支付人民币 ______ 元至甲方指定账户。
（2）尾款：乙方应于房产交接日之前支付人民币 ______ 元至甲方指定账户。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保该房产的合法性与完整性，保证所出售房产的产权清晰，无抵押、无纠纷。
（2）甲方应在乙方支付完毕相关款项后，配合乙方办理房产过户手续。
（3）甲方应在交房日之前，保持该房产处于良好的状态，并保证房屋内附属设施正常可用。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在签署合同和支付款项后，按照约定的时间和方式取得该房产的所有权。
（2）乙方应按时支付预付款及尾款，并承担因未及时付款而产生的相关费用。
（3）乙方应在交接日后，承担该房产的相关税费及物业管理费等。

第四条 房产交付
1. 甲方应于 ___（交房日期）将该房产交付给乙方。
2. 乙方在收到房产时，应当实地检验房产的状态和交付的完整性，若发现房产有明显损坏或不符合合同约定的，应当在 ___ 个工作日内书面通知甲方进行处理，甲方应在接到通知后及时修复。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若乙方未能按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率为每日 ____‰，并有权终止合同。
3. 任何一方因不可抗力导致未能履行合同的，须在发生不可抗力事件后 ___ 个工作日内通知对方，双方应友好协商解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得随意更改或解除本合同，除非有法律依据或双方书面同意。
2. 若因交易过程中发生未可预见的重大变化，双方应协商解决，如不能达成一致，任何一方有权解除合同，已支付款项应按照实际情况由双方协商返还。

第七条 保密条款
双方应对在本合同履行过程中获取的对方商业秘密及个人信息等予以保密，除非法律要求或双方另行书面同意披露。

第八条 争议解决
任何因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 法律适用
本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： ___________
乙方（签字）： ___________
签署日期：___________