甲方（卖方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就北京市朝阳区的二手房买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：北京市朝阳区____________________。
2. 房屋类型：_________（例如：住宅、公寓）。
3. 房屋面积：______________平方米。
4. 房屋权属证书编号：____________________________。
5. 房屋现状及租赁情况：_____________________________________。

第二条 买卖双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证所售房屋为合法产权，未设有抵押、查封、纠纷等法律问题。
1.2 甲方应在签署本合同后____日内，向乙方提供房屋权属证明及其他必要文件。
1.3 甲方有权按本合同约定收取房屋价款，并对乙方在交易过程中的合法权益予以保证。
1.4 甲方应在交易前对房屋进行必要的交接，确保房屋设施完好。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权对所购房屋进行实地检查，并对房屋的真实性和合法性提出质疑。
2.2 乙方应按本合同约定支付房屋价款，并及时完成相关的产权过户手续。
2.3 乙方应按时接收房屋，负责房屋交接后的一切事务。
2.4 乙方对甲方提供的所有材料和信息应当保密，不得向第三方泄露。

第三条 合同条款
1. 房屋总价：人民币（大写）______________________（小写）______元。
2. 付款方式：
2.1 乙方应在合同签署后____日内支付定金______元。
2.2 剩余款项在房屋过户前支付，乙方应于_____年____月____日前完成全额支付。
3. 产权过户：
3.1 甲方应于乙方支付全部房款后______日内配合完成产权过户手续。
3.2 产权过户所涉及的所有费用由________（甲方/乙方）承担。
4. 交付房屋：
4.1 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋及相关设施交付给乙方。
4.2 甲方应清除房屋内的所有个人物品，并保障房屋处于可居住状态。
5. 审核评估：
5.1 乙方有权在签署前对房屋进行评估并要求甲方根据评估结果进行价格调整。

第四条 违约责任
1. 如果甲方不按约定时间提供房屋及相关资料，乙方可要求甲方支付总房价______%的违约金。
2. 如果乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付逾期金额______%的违约金。
3. 违约方应向守约方赔偿因违约导致的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如需进行变更或解除合同，需双方达成书面协议，且满足国家相关法律法规的要求。
3. 本合同从生效之日起，双方应严格遵守，如需进行补充协议，须经过双方协商一致并书面确认。

第六条 争议解决
1. 本合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任一方可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，不得影响本合同其他条款的履行。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事项，按国家相关法律法规执行。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：
签字：________________ 日期：____年__月__日

乙方（买方）：
签字：________________ 日期：____年__月__日