本协议由下列双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：___________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________

甲方与乙方就甲方名下位于__________（城市、街道、具体地址）的三室一厅公寓（以下简称“租赁房产”）的长期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产描述
1.1 租赁房产为城市中心三室一厅公寓，房屋建筑面积约为____平方米，房产证编号为_________，登记所有人为甲方。
1.2 租赁房产配备基础家具及家电，具体名单见本合同附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（人民币大写：________），每季度支付一次，即每三个月支付一次。
3.2 乙方应在合同签订之日支付首期租金，并于每个租赁季度的第一个月的第一日支付下一期租金。
3.3 租金支付方式为转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________
账号：_____________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（人民币大写：________），作为本合同履行的担保。
4.2 租赁期满后，且乙方无违约行为的情况下，甲方将于租赁期满后__个工作日内退还押金，利息按银行同期存款利率计算。

第五条 产权及使用权
5.1 甲方保证其为租赁房产的合法拥有者，有权出租该房产。
5.2 乙方在租赁期间对租赁房产享有使用权，但不得擅自改变房产结构、用途或进行违法活动。
5.3 乙方有权对租赁房产进行合理使用并保持良好的居住环境，对因自身使用不当造成的损害需负责。

第六条 维修与管理
6.1 租赁期内，甲方负责租赁房产的结构性维修，确保房屋符合居住条件。
6.2 乙方负责日常管理和使用中出现的非结构性故障的维修，例如水管堵塞、电器损坏等。
6.3 乙方如需进行任何重大装修或改动，应事先得到甲方的书面同意。

第七条 物业费及其他费用
7.1 租赁房产的物业管理费、水费、电费、天然气费、网络费等日常费用由乙方承担。
7.2 乙方应在相关费用到期前及时缴纳，并确保不影响甲方的合法权益。

第八条 违约责任
8.1 甲方如未能按约提供租赁房产或不存在租赁房产，需向乙方支付相当于一个月租金的赔偿。
8.2 乙方如未按合同约定支付租金，逾期__天后，须按逾期金额的每日____%向甲方支付违约金。
8.3 若一方违反合同约定，另一方有权中止履行合同并追究违约方的违约责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的变更须经双方书面协商一致方可生效。
9.2 如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
9.3 任何一方有权在提前__个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十条 争议解决
10.1 对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

第十一条 合同生效及其他条款
11.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.3 除本合同约定事项外，双方如有其他约定事项，应另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________ 日期：___年__月__日
乙方（签字）：____________ 日期：___年__月__日