合同编号：________
签订日期：____年__月__日
签订地点：北京市朝阳区

甲方（卖方）：________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________

乙方（买方）：________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________

鉴于甲方为绿地西区某三室两厅房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循诚实信用、平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋坐落：北京市朝阳区绿地西区
1.2 房屋类型：三室两厅
1.3 土地使用年限：____年
1.4 建筑面积：____平方米
1.5 房屋权属证书编号：_________________

第二条 交易价格
2.1 双方同意交易价格为人民币（大写）：_________元整（小写：￥_________）。
2.2 乙方在签署本合同的同时，支付甲方定金人民币（大写）：_________元整（小写：￥_________），定金将在交易完成后抵扣房款。
2.3 余款人民币（大写）：_________元整（小写：￥_________），乙方应于合同签署之日起______个工作日内一次性支付给甲方。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按合同约定的价格出售上述房屋，并保证其拥有该房屋的合法所有权。
3.1.2 甲方应在乙方支付完所有款项后，及时协助乙方办理过户手续，并提供相关的房产证件及材料。
3.1.3 甲方保证该房屋在出售时无任何抵押、查封、权利纠纷等情况。
3.1.4 甲方应于约定交房日期前，将房屋内的所有物品清理完毕，交付给乙方。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在签署合同后，依照合同约定的时间、地点、方式支付房款。
3.2.2 乙方应如实提供个人身份证明及相关购房资质材料，以配合甲方办理过户手续。
3.2.3 乙方应在房屋过户完成后，承担房屋相关的物业费、水电费及其他相关费用。
3.2.4 乙方应于甲方约定的交房日期前，按照约定支付剩余房款。

第四条 房屋交接
4.1 双方同意于______年__月__日进行房屋交接。
4.2 房屋交接时，甲方应将房屋钥匙、相关证件和物业资料交付给乙方。
4.3 交接时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接确认书》。

第五条 违约责任
5.1 任何一方因未能履行合同条款而造成的损失，均应承担违约责任。
5.2 如甲方未按照合同约定交付房屋或交付房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约金，金额为房屋交易总价的______%。
5.3 如乙方未按照合同约定付款，甲方有权收回已支付的定金，并要求乙方支付违约金，金额为房屋交易总价的______%。
5.4 违约方应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于法院诉讼费用、律师费用等。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字之日起生效。
6.2 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。
6.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并尽量减少损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；仍无法解决的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日
地点：北京市朝阳区