合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心三居室房产的合法拥有者，乙方希望短期租赁该房产以便居住，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________（详细地址）的三居室房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供其短期居住使用。

第二条 租赁期限
本协议租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及押金
1. 租金：乙方同意按月支付租金，每月租金为________________元（人民币），支付方式为_______（如现金、银行转账等）。
2. 押金：乙方需提前支付押金________________元（人民币），以保障甲方权益。甲方在租赁期满、房屋无损坏的情况下，于______日内无息退还乙方押金。

第四条 租金支付
1. 乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按照逾期金额的______%每日支付违约金，直至付清租金为止。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期开始时符合安全和居住标准，提供热水、电力、供暖等必要的生活设施。
2. 甲方有权在租赁期内对租赁物业进行定期检查，但需提前______小时通知乙方。
3. 甲方不得在租赁期内随意解除合同，须符合合同约定的解除条件。
4. 甲方有权在乙方逾期支付租金后要求乙方立即支付，并保留追索权。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，正常居住及使用物业内的设施。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，不得进行任何可能造成损坏的活动。
3. 乙方需告知甲方物业内出现的任何损坏、故障及其他问题，保持物业的良好状态。
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租或转让租赁权益。

第七条 物业管理
乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得影响他人正常生活。如因乙方疏忽或故意行为造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 医疗与安全
1. 乙方应确保在租赁期间对个人及其随行人员的安全负责。
2. 甲方不负责乙方因个人行为或疏忽导致的任何人身伤害或财产损失。

第九条 违约责任
1. 任何一方未能履行协议的任意条款，均视为违约。
2. 违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行条款造成损失的_______%。
3. 双方由于不可抗力原因无法履行本合同的，均不承担违约责任，但应及时通知对方。

第十条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需甲乙双方书面同意并签字确认。
2. 甲方可在以下情况下单方解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过______天；
（2）乙方违反物业管理规定，给他人造成严重影响；
（3）乙方私自转租或分租租赁物业。
3. 乙方如需提前解除合同，应至少提前______天书面通知甲方。

第十一条 合同生效
本合同自甲乙双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动失效。本合同的补充协议、附件等均为本合同的有效部分，与本合同有同等法律效力。

第十二条 争议的解决
如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则可以向有关仲裁机构申请仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 其他
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议补充协议。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日