合同编号：_________

甲方（出租方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：__________________
地址：__________________________
联系电话：____________________

鉴于：

甲方是城市中心高档公寓的合法拥有者，愿意将位于__________________的高档公寓（以下简称“公寓”）租赁给乙方。乙方同意按照本合同的约定，租赁该公寓。

经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业：甲方同意将位于城市中心的高档公寓（房屋坐落于____________，面积为_____平方米）出租给乙方使用。
1.2 公寓内家具及设施：租赁的公寓配有家具、电器及其他相关设施，具体清单如下：
- 客厅：沙发、茶几、电视、空调
- 卧室：床、床垫、衣柜、床头柜
- 厨房：灶具、冰箱、微波炉、洗碗机
- 洗浴间：热水器、洗衣机、卫浴设施
具体配置如有调整，甲方需提前通知乙方。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______（以天、周、月为单位），自_____年____月____日至_____年____月____日。
2.2 本合同租赁期满，若乙方仍需继续租赁，应提前三十日通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币_______元（大写：__________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的________日之前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息如下：
开户银行：________________
账号：____________________
户名：____________________
3.4 第一个月租金自合同签署之日起支付。

第四条 押金
4.1 乙方租赁公寓时应支付押金人民币_______元（大写：__________）。
4.2 押金需在签署本合同时一次性支付给甲方。
4.3 合同终止后，若乙方在租赁期间没有违反本合同相关约定，甲方应于退房时将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保所出租公寓的合法性，确保公寓处于可使用状态，并根据乙方要求提供相关证件及信息。
5.1.2 甲方应负责公寓内公共设施的维护与维修，确保乙方的正常使用。
5.1.3 甲方有权在乙方未支付租金或押金的情况下，要求乙方迁出公寓。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，确保租赁期间的正常使用。
5.2.2 乙方有权在租赁期间合理使用公寓及其设施，享受相应的服务。
5.2.3 乙方在使用期间应保持公寓及其附属设施的整洁与完好，如由于乙方不当使用造成损坏，应承担相应责任。

第六条 服务内容
6.1 甲方应为乙方提供以下服务：
- 定期清洁公寓
- 必要的设施维修
- 提供基础生活用品（如：洗漱用品、清洁剂等）
- 免费宽带及有线电视服务
6.2 服务内容如有更改，甲方应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

第七条 违约责任
7.1 若任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2 如乙方未按时支付租金，则每日按逾期租金的_______%支付违约金。
7.3 若甲方未按照约定提供公寓或服务，乙方可要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
7.4 若乙方在租赁期间擅自转租公寓，甲方有权立即终止合同，扣除押金。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，须经双方书面同意。
8.2 遇不可抗力因素，如自然灾害、法律政策变化等，双方可协商终止合同或变更合同内容。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至甲乙双方履行完毕所有义务后自动终止。
9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________
日期：_____年____月____日