本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年10月1日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为位于[城市名称]市中心的三居室房屋的合法所有者，愿意将该房屋短期租赁给乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其位于[详细地址]的三居室房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物的具体情况如下：
1. 房屋面积：[房屋面积]平方米
2. 房屋装修情况：[装修情况]
3. 家具电器配备：[家具电器清单]
甲方保证租赁物的合法性、安全性及适用性，承诺在租赁期间不对其进行拆除、改建等违法行为。

第二条 租赁期限
租赁期限自2023年10月1日起至2024年3月31日止，包含双方协商的一切法定节假日和特殊情况。租赁期间，乙方有权使用租赁物及其附属设施。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：租金为每月[租金金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的前5个工作日内将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后，在[具体时间]内向乙方提供相应的收据或发票。
3. 押金：乙方在签署本合同前需支付押金[押金金额]元，甲方在合同期满后无息退还押金，但若有租赁物损坏或未付租金的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物的合法性及完好性，确保出租的房屋符合安全和卫生标准。
2. 租赁期间，甲方有权按合同约定收取租金及押金。
3. 甲方在租赁期间应配合乙方的合理要求，提供必要的维修与保养服务，及时处理房屋内部设施的损坏问题。
4. 甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非在紧急情况下需要进行维修或排查，并需提前通知乙方。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有对租赁物的合法使用权，有权在遵循合同约定的前提下对租赁物进行合理使用。
2. 乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，保持租赁物的完好状况，不得擅自改动房屋结构及用途。
3. 乙方在租赁期间应妥善使用房屋内的家具电器，因人为使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4. 若乙方需要提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并承担未满一个月租金和相关违约责任。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定提供房屋或隐瞒房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未按合同约定支付租金的，须支付逾期租金的每日千分之五作为违约金，并承担甲方因此所产生的一切费用。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于律师费、交通费等合理费用。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方如需变更条款，必须经另一方书面同意，变更手续生效。
2. 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，互不追究违约责任。
3. 合同届满，乙方应在合同规定的时间内将租赁物的钥匙及所有物品如数归还给甲方。

第八条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，应提交[指定的仲裁机构或法院]进行裁决。

第九条 合同的生效与文本
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲方和乙方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______
乙方（签字）：_____________ 日期：_______