甲方（卖方）：__________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方为以下房产的合法拥有者，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，经双方协商一致，达成以下合同条款，以供遵守。

一、房屋基本情况
1. 房产地址：_________________________________________
2. 房产性质：_________________________________________
3. 房屋面积：____平方米
4. 房屋房型：____室____厅____卫
5. 房产证号：_________________________________________

二、交易价格
1. 本合同所涉房屋总交易价格为人民币______元（大写：_________________）。
2. 乙方应在合同签署之日支付定金人民币______元（大写：_________________），作为房屋交易的诚意金。
3. 剩余款项人民币______元（大写：_________________）应于_____年_____月_____日之前支付。

三、装修及配套设施
1. 本房屋为全装修房，包含但不限于以下装修及配套设施：
（1）厨房设施：橱柜、燃气灶、油烟机、洗菜池及其他相关设备。
（2）卫生间设施：洗手台、马桶、淋浴设备及其他相关设施。
（3）居室设施：吊顶、墙面涂料、地板、窗帘杆、灯具等。
（4）其他附属设施：空调、热水器、家具等（详见附录清单）。
2. 甲方应负责将上述设施及装修完好无损地交付给乙方。

四、物业移交
1. 甲方应在房屋过户后_____日内将房屋及相关物业资料，如：物业合同、房屋使用说明书等，移交给乙方。
2. 甲方应保证物业的合法性及清洁状态，在移交时不得存在影响乙方正常居住的隐患。
3. 物业交接时，双方应共同检查房屋的设施及装修情况，并签署《物业交接确认书》。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其为房屋的合法所有者，具备出售房屋的权利。
2. 甲方应负责协助办理房屋过户的全部手续，包括提供必要的文件及积极配合乙方进行贷款及房产交易的相关申请。
3. 甲方不得在销售合同签署后擅自处理该房产，包括但不限于转让、抵押等行为。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在甲方提供的资料及信息中查询房屋的权属及相关法律状况。
2. 乙方应按时支付房屋交易价格，按约定完成交易手续，并自行承担因贷款所产生的相关费用。
3. 乙方应在房屋交接后及时检查房屋及配套设施的完好性。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方每日赔偿房屋总价的______（%）作为违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，需支付甲方未付款项______（%）的违约金，且甲方有权解除合同并保留已收定金。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应协商处理，由于不可抗力未造成一方损失的，不承担违约责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同的变更、解除应书面通知对方，并经双方协商一致方可进行。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附加条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：______________________ 日期：_____年_____月_____日

乙方（买方）签字：______________________ 日期：_____年_____月_____日

双方确认：本合同条款已经双方充分理解，并自愿遵循执行。