甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于_______城市中心的三室两厅住宅（以下简称“标的物业”）事宜达成如下协议：

第一条 标的物业的基本信息
1.1 标的物业位置：_______市_______区_______路_______号，房屋类型为三室两厅，建筑面积______平方米。
1.2 标的物业产权证号：____________________。
1.3 标的物业内含家具家电清单（详见附件一）。

第二条 购房价格及支付方式
2.1 标的物业总购房价格为人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。
2.2 乙方应于____年__月__日前支付定金人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）。
2.3 余款人民币（大写）__________元（小写：￥__________元）应于____年__月__日前一次性支付，支付至甲方指定账户。
2.4 甲方账户信息：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应按照约定时间向乙方交付产权清晰、符合国家法律法规的标的物业。
3.1.2 甲方应保证其对标的物业拥有合法的所有权，并承担由此所产生的相关法律责任。
3.1.3 甲方在合同生效后，应积极配合乙方办理不动产的过户手续，并提供必要的文件及材料。
3.1.4 甲方有权要求乙方按时支付购房款项。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方如约交付符合约定条件的标的物业。
3.2.2 乙方应按约定时间向甲方支付购房款项，并承担相应的费用（如契税、过户费等）。
3.2.3 乙方应在交房后及时验收标的物业，如有问题应及时向甲方提出，由双方协商解决。
3.2.4 乙方应在合同中约定的交房日期后____日内，完成产权过户手续，如因乙方原因未能完成，导致损失由乙方承担。

第四条 交房及验收
4.1 交房时间：甲方应于____年__月__日前将标的物业交付给乙方。
4.2 交房时，甲方应向乙方提供完整的房屋产权证书及相关资料。
4.3 乙方在收到标的物业后，须在____日内进行验收，发现问题应及时反馈给甲方。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定时间交房，每延迟一天，应向乙方支付购房总价的____%作为违约金，直至甲方按时交房。
5.2 乙方未按照约定付款，每延迟一天，应向甲方支付未付款项____%的违约金。
5.3 因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同一经签署，双方任何一方不得随意变更或解除。
6.2 如需变更或解除合同，必须经双方书面同意。
6.3 解除合同的一方应向对方支付____%的赔偿金。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的成立、效力、解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 任何一方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

附件一：家具家电清单
1. 沙发：______个；
2. 餐桌：______个；
3. 床：______个；
4. 空调：______台；
5. 电视：______台；
6. 冰箱：______个；
7. 洗衣机：______台；
8. 其他：____________________。