本协议由以下双方于【签订日期】签署：

甲方（卖方）：【甲方全名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

乙方（买方）：【乙方全名】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
电子邮箱：【邮箱】

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所拥有的城市中心豪华公寓（以下简称“该公寓”）及相关服务事项达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：该公寓位于【具体地址】。
2. 房屋类型：该公寓为【房屋类型】。
3. 建筑面积：该公寓的建筑面积为【面积】平方米。
4. 产权证号：【产权证号】。
5. 交付期限: 甲方应在【交付日期】前向乙方交付房屋。

二、购房款项
1. 购房总价：该公寓的总价为人民币【金额】（大写：______）。
2. 乙方应在签署本协议时支付定金人民币【定金金额】（大写：______），此款项将在后续购房款项中抵扣。
3. 剩余购房款项人民币【余额】（大写：______）应于【余额支付日期】前支付完毕，甲方应开具有效发票。
4. 购房款到账后，甲方应在【具体时间】内向乙方交付房屋，并协助办理过户手续。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证该公寓的合法性和产权清晰，不能有抵押、质押等权利负担。
b. 甲方有义务向乙方提供房屋的相应证件（如产权证、房屋买卖合同等）。
c. 甲方应按约定时间向乙方交付该公寓，并协助办理过户手续。
d. 甲方不得随意变更房屋的销售性质，否则承担相应违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权根据本协议约定获得该公寓的使用权及相应的服务。
b. 乙方应如约支付购房款项，及时办理相关手续。
c. 乙方在入住后，应按照相关规定使用该公寓，并不得擅自改变房屋结构或用途。
d. 乙方在使用该公寓的过程中，如发现房屋存在重大隐患，应及时向甲方说明，甲方有义务配合整改。

四、交付与入住
1. 甲方应在约定的交付日期前完成房屋的清洁和必要的维修，确保房屋处于良好状态。
2. 乙方应在接房时仔细检查房屋的状况，若发现房屋与协议内容不符或存在明显缺陷，应及时向甲方反馈并协商解决。
3. 乙方在接房后，甲方应协助乙方办理房屋入住手续。

五、违约责任
1. 如甲方违反本协议，迟延交付房屋，每逾期一天应支付乙方购房总价的千分之一作为违约金。
2. 如乙方未按时支付购房款项，每逾期一天应支付甲方购房总价的千分之一，直至支付完毕。
3. 如因甲方的原因导致房屋无法按期交付，乙方可选择解除本协议，要求甲方返还定金及已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。
4. 因不可抗力因素导致的迟延履行，双方均不承担违约责任。

六、合同的生效与变更
1. 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 任何变更、修改或补充本协议均需双方友好协商达成书面协议。
3. 本协议的附件及相关文件应视作本协议的组成部分，具有同等法律效力。

七、争议的解决
1. 若因本协议的履行或解释发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

八、其他
1. 本协议共【页数】页，正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项，双方可另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________