租赁合同编号： ___________________

签约日期： ___________________

本协议由以下双方于签约日期签署：

甲方（出租方）：___________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：___________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于：
1. 甲方为位于____________________的高档公寓的合法拥有者，愿意根据本协议的条款和条件将该公寓租赁给乙方。
2. 乙方为需要在上述地点租赁公寓的合法主体，愿意按照本协议条款接受该公寓的租赁。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁房屋及租赁用途
1.1 租赁房屋位置：________________________。
1.2 租赁房屋类型：高档公寓（物业编号：________）。
1.3 乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动、违法活动及其他非居住目的。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为年限，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 本协议期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前30天书面通知甲方，双方可以协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币（大写）：________元，（小写）：________元。
3.2 乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金支付账户信息如下：
开户行：____________________
账户名：____________________
账户号码：__________________
3.4 逾期支付租金的，每延迟一天，乙方需支付租金总额的千分之五作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同之时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元，（小写）：________元。
4.2 合同期满后，若乙方未违反合同中的任何条款，甲方应在乙方退租后的30日内全额退还押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁房屋的合法性、适宜性和安全性。
5.1.2 甲方有权按照合同约定收取租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
5.1.3 甲方应负责房屋的正常维修与保养，确保设施设备的良好状态。
5.1.4 甲方应提前三个月通知乙方如需结束租赁或进行大规模改建。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内享用租赁房屋及所有附属设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其它相关费用。
5.2.3 乙方须爱护和维护租赁房屋及其设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。
5.2.4 乙方不得擅自转租、转让或以其他形式移交租赁房屋。
5.2.5 乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，维护良好的居住环境。

第六条 附加服务
6.1 为提高乙方的居住体验，甲方可提供下述附加服务：
6.1.1 清洁服务
6.1.2 安全巡逻服务
6.1.3 物业管理服务
6.1.4 其他乙方所需的合理服务
6.2 附加服务费用及支付方式另行约定。

第七条 违约责任
7.1 甲方或乙方一方如不履行或不合法地履行本合同，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方未按约提供安全、合规的居住环境，乙方有权要求甲方进行维修或减少租金。
7.3 乙方未按约支付租金的，甲方可暂停提供服务，直至收回未支付的租金。

第八条 合同的修改与解除
8.1 任何一方如需修改本合同的条款，须经双方书面同意。
8.2 在租赁期限内，甲乙双方均可根据法律法规的相关规定解除合同。

第九条 争议解决
9.1 如双方在执行本协议中产生争议，应通过友好协商解决。
9.2 协商不成时，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各自保留一份原件。
10.2 本合同有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

本协议以中文书写，正本一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签名）：___________________
乙方代表（签名）：___________________

签署日期：___________________
地点：___________________