甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话/email]

乙方（承租方）：[姓名/单位名称]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话/email]

鉴于甲方为《城市中心三室两厅公寓》（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方在充分协商的基础上达成以下长期租赁合同及附加服务条款（以下简称“本合同”）。

第一条 公寓信息
1. 租赁物业：位于[具体地址]的三室两厅公寓
2. 公寓面积：约[面积]平方米
3. 配备设施：家具、家电、网络、热水器等（具体物品清单见附件一）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

第三条 租金
1. 租金金额：每月租金为[金额]元人民币（¥）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的[日期]前将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：租赁开始前，乙方应支付押金[押金金额]元人民币（¥），于合同结束后若无任何违约和损坏，将全额退还。

第四条 权利和义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方应及时对公寓进行必要的维护和修缮，确保公寓的完好和安全。
2. 甲方有权在合理时间内对公寓进行检查，但须提前48小时通知乙方。
3. 甲方不得随意终止本合同，除非乙方严重违约。
4. 甲方应向乙方提供公寓使用的相关文件与保障。

乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁期内按照约定用途正常使用公寓。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延。
3. 乙方不得擅自改变公寓的结构、用途或进行重大装修，需经甲方同意。
4. 乙方应保持公寓内外环境的整洁，爱护公寓设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

第五条 附加服务条款
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
a. 定期清洁服务，每周一次。
b. 房屋维修服务：如遇房屋设施故障，甲方应在接到报修通知后24小时内响应。
c. 保安服务：提供24小时的安全监控和门禁系统。
2. 以上附加服务所需费用包含在租金中，双方在合同期内不得单方变更服务内容和收费标准。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约交付公寓，需向乙方支付未交付时间租金两倍的赔偿金。
2. 若乙方未按期支付租金，需支付逾期租金5%的滞纳金，超过15天视为乙方违约。
3. 在任何一方存在违约行为时，对方应有权提前终止本合同，并要求违约方承担因此产生的相关损失。
4. 违约方需承担因违约产生的所有法律费用，包括律师费、诉讼费等。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，任何一方如需变更合同条款，须经另一方书面同意。
2. 若发生不可抗力（如自然灾害、战争等），导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 合同期限届满，若乙方需继续租赁，须提前[提前通知时间]个月通知甲方。

第八条 其他事项
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方签署本合同后，应各自保留一份。
3. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________
日期：______________________

乙方签字：__________________
日期：______________________

附件一：公寓配备设施清单
附件二：租金支付账户信息

本合同共计[页数]页，双方确认阅读并理解所有条款，愿意遵守。